Parte ideal 50% Sítio 12ha - Elói Mendes/MG
Lugar denominado Coxos, Elói Mendes/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada27/07/2026 às 13h00
R$ 371.895
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada27/07/2026 às 14h00
R$ 371.895
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 743.790. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 120.494 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 9.874 · CRI de Elói Mendes/MG
- Leiloeiro
- Alessandro Teixeira Leilões
- Comitente
- Vara Única de Elói Mendes/MG
Descrição do edital
Parte ideal de 50% do Sítio com 12,04,94 hectares, localizado no lugar denominado Coxos, em Elói Mendes/MG. Matrícula nº 9.874 no CRI correspondente. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O leilão é judicial e online, com duas praças. O primeiro leilão ocorre em 27/07/2026 às 13:00, com lance mínimo igual ou superior ao valor da avaliação. O segundo leilão ocorre no mesmo dia, às 14:00, com lance mínimo menor. Há também um ciclo de venda direta com quatro etapas entre agosto e setembro de 2026. Para participação, é necessário cadastro prévio no site www.alessandroteixeiraleiloes.com.br com antecedência mínima de 24 horas. Interessados em exercer o direito de preferência devem se cadastrar e solicitar habilitação previamente. Lances à vista têm preferência. Em caso de arrematação parcelada de veículos/imóveis, a carta de arrematação ou mandado de entrega está condicionado à quitação de todas as parcelas. A liberação do bem mediante caução idônea (seguro garantia, fiança bancária ou imóvel do arrematante) depende de aceitação judicial. Para veículos, a circulação só é permitida após a transferência junto ao DETRAN; o auto de arrematação não autoriza a circulação. O valor da avaliação pode ser atualizado até a data do leilão. Para o imóvel rural, recomenda-se verificar a localização exata, uso da terra, topografia, benfeitorias e quem o utiliza antes de ofertar lances. O bem não arrematado será disponibilizado em repasse 15 minutos após o encerramento do 2º leilão, com duração de 1 hora. Lances nos últimos minutos prorrogarão o encerramento em 3 minutos. Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, o edital prevalece.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 120.494 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 743.790
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 371.895
- R$ 3/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0014733-85.2012.8.13.0236 TJMG
Quem paga as dívidas: Não informado.
