Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Cariacica/ES Ver leilões no bairro Centro
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte ideal 50% em terreno com benfeitorias 140m², uso e conservação razoável , Centro , Cariacica - ES

Ver mais imóveis de leilão em Cariacica
Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Parte ideal de 50% em terreno amplo com benfeitorias
Este imóvel consiste em uma parte ideal de 50% de um terreno com área total de 29.955,37m², incluindo benfeitorias construídas de aproximadamente 140m². A benfeitoria está em uso e apresenta estado razoável de conservação, com piso térreo. Localizado em via pavimentada, o imóvel possui fácil acesso e está próximo ao comércio local, o que favorece sua valorização e potencial de uso.

Aspectos importantes:
  • Parte ideal de 50%, o que implica copropriedade e limitações para venda integral.
  • Terreno amplo com grande potencial para desenvolvimento ou subdivisão.
  • Benfeitorias existentes que agregam valor e funcionalidade imediata.
  • Localização estratégica em casas de leilão em Cariacica/ES, com boa infraestrutura viária.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 16:00
Valor: R$ 1.031.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento em parte ideal de terreno com benfeitorias:

Considerando que o imóvel é uma parte ideal de 50% sobre um terreno de quase 30 mil metros quadrados com benfeitorias de 140m², o investidor deve avaliar cuidadosamente a viabilidade da aquisição e os direitos dos coproprietários. A avaliação do imóvel é de R$ 2.062.500,00, com lance mínimo atual de R$ 1.031.250,00, o que indica um valor significativo para investimento.

Como o imóvel está em leilão com ciclos de venda direta programados para 18/06/2025, 03/07/2025, 18/07/2025 e 04/08/2025, o investidor pode planejar a participação para o primeiro ciclo, buscando garantir o lance mínimo ou um valor próximo para aumentar as chances de arrematação.

Deve-se considerar que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita o fluxo de caixa e possibilita o uso de recursos próprios ou financiamentos, caso aceitos.

Segue uma tabela resumida para análise:

AspectoDetalhes
Tipo de imóvelParte ideal de terreno com benfeitorias
Área do terreno29.955,37 m²
Área construída140 m²
AvaliaçãoR$ 2.062.500,00
Lance mínimoR$ 1.031.250,00
Parcelamento25% entrada + até 30 meses
Localizaçãocasas de leilão em Cariacica/ES

Recomendações:

  • Verificar a documentação e situação legal da parte ideal para evitar conflitos futuros.
  • Consultar os direitos e obrigações dos coproprietários para planejar a gestão do imóvel.
  • Avaliar o potencial de desenvolvimento do terreno, considerando a parte ideal adquirida.
  • Participar do primeiro ciclo do leilão para maior chance de sucesso.
  • Planejar o pagamento conforme o parcelamento disponível para otimizar o investimento.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam oportunidades em terrenos amplos com potencial de valorização, mas que estejam cientes das limitações inerentes à copropriedade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Cariacica/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cariacica/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cariacica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cariacica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cariacica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.031.250,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cariacica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cariacica no edital oficial. Imóveis de leilão em Cariacica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Cariacica/ES. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cariacica. Confira outros imóveis em leilão em Cariacica.
Para participar de leilões de imóveis em Cariacica/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cariacica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cariacica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cariacica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cariacica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cariacica está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cariacica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cariacica depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cariacica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cariacica/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cariacica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cariacica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cariacica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cariacica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita