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Parte Ideal 50% - Terreno com Benfeitorias em Paranaíba/MS , Centro , Paranaíba - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

999.9m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço comercial e residencial em uma localização estratégica. Com 50% do lote disponível, o imóvel possui uma área total de 999,90m², o que permite uma ampla gama de possibilidades de uso. A presença de benfeitorias, como um prédio comercial e uma casa residencial com dois apartamentos, aumenta o potencial de retorno sobre o investimento. A localização na Rua Comendador Garcia, uma das principais vias da cidade, garante visibilidade e acessibilidade, atraindo tanto clientes para o comércio quanto inquilinos para a parte residencial.

Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. O imóvel está situado em uma área central, com infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, asfalto e rede de esgoto, o que é um grande atrativo para qualquer tipo de negócio. A avaliação do imóvel é de R$ 856.308,68, e o lance mínimo é de R$ 428.154,34, o que representa uma excelente oportunidade de compra em um leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/03/2025 14:00
Valor: R$ 428.154,34
2ª Praça Encerrado
Data: 03/04/2025 14:00
Valor: R$ 428.154,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu potencial de valorização e a possibilidade de geração de renda. Com uma avaliação de R$ 856.308,68 e um lance mínimo de R$ 428.154,34, você estaria adquirindo 50% de um lote que já possui construções e benfeitorias. A localização central em leilão de imóveis em Paranaíba/MS é um ponto forte, pois a área é propensa a crescimento e desenvolvimento.

Uma estratégia viável seria participar do leilão e, caso a aquisição seja bem-sucedida, explorar as opções de aluguel dos apartamentos residenciais e do espaço comercial. Isso poderia gerar uma renda passiva significativa. Além disso, com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, o investimento se torna ainda mais acessível, permitindo que você planeje suas finanças de forma eficaz.

Recomendo também que você verifique a situação legal do imóvel, especialmente em relação às benfeitorias que não estão registradas na matrícula imobiliária. Isso pode ser um ponto a ser considerado na hora de avaliar o retorno sobre o investimento. Por fim, fique atento às datas do leilão, especialmente a data de encerramento, que está marcada para 19 de março de 2025, e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranaíba/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Paranaíba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranaíba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranaíba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 428.154,34 e da 2ª praça é de R$ 428.154,34. Para arrematar imóveis em leilão em Paranaíba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranaíba no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranaíba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Paranaíba/MS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranaíba. Confira outros imóveis em leilão em Paranaíba.
Para participar de leilões de imóveis em Paranaíba/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranaíba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranaíba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranaíba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranaíba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranaíba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paranaíba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranaíba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranaíba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranaíba/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranaíba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranaíba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranaíba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranaíba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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