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Parte ideal de 1/3 da Nua propriedade com 282,62m² em Limeira/SP , Parque Das Nações , Limeira - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 73% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

282.62m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel representa uma parte ideal de 1/3 da nua propriedade, com uma área total de 282,62m², localizado em um dos bairros mais procurados de leilão de imóveis em Limeira, o Parque das Nações. O imóvel possui uma construção de aproximadamente 118m², que inclui uma garagem, sala, cozinha, banheiro social, um quarto, uma suíte e uma despensa. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Investimento: A avaliação do imóvel é de R$ 133.000,00, o que representa uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. O imóvel está em bom estado de conservação e pode ser uma ótima opção tanto para moradia quanto para locação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 00:00
Valor: R$ 106.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 133.000,00 e o lance inicial de R$ 106.400,00. A diferença entre o valor de avaliação e o lance inicial oferece uma margem de segurança para o investidor. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Limeira, um município em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa no futuro.

O imóvel possui uma construção de 118m², o que é bastante razoável para uma casa em um bairro residencial. A presença de locatários pode ser vista como uma oportunidade, pois isso garante uma renda imediata após a aquisição. No entanto, é importante considerar as observações sobre ônus e a situação de usufruto, que podem impactar a decisão de compra.

Recomendo que você participe da primeira praça, que ocorrerá em 16/04/2025, e esteja preparado para fazer um lance competitivo. O incremento de R$ 2.500,00 é um valor acessível e pode ser uma boa estratégia para garantir a aquisição do imóvel. Além disso, é essencial revisar o edital e entender todas as condições de venda, especialmente em relação a possíveis débitos que possam ser de responsabilidade do arrematante.

Data da AberturaData de EncerramentoValor de Avaliação
16/04/202505/08/2025R$ 133.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Limeira/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em Limeira, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Limeira oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Limeira.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 106.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Limeira, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Limeira no edital oficial. Imóveis de leilão em Limeira geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Das Nações em Limeira/SP. A região de Parque Das Nações possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Limeira. Confira outros imóveis em leilão em Limeira.
Para participar de leilões de imóveis em Limeira/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Limeira constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Limeira.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Limeira, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Limeira, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Limeira está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Limeira.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Limeira depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Limeira permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Limeira/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Limeira para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Limeira incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Limeira oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Limeira. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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