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Parte Ideal de 16,66% de Casa e Terreno em Catanduva/SP , Jardim Do Bosque , Catanduva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Informações Adicionais:
O imóvel possui uma área total de 360 m² e uma área construída de 228,58 m². A parte ideal de 16,66% está sendo leiloada, e o imóvel pode estar ocupado, sendo a desocupação por conta do adquirente. A avaliação atualizada da parte ideal é de R$ 121.410,24, e o imóvel está localizado em uma área residencial tranquila, ideal para quem busca um investimento seguro.
Observações Importantes:
1) O imóvel pode estar ocupado de bens e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta do adquirente; 2) Venda ad corpus e no estado em que se encontra, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/06/2025 13:30
Valor: R$ 121.410,24
2ª Praça Encerrado
Data: 13/06/2025 13:30
Valor: R$ 60.705,12
Economia: R$ 60.705,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:
Considerando a avaliação atualizada da parte ideal do imóvel, que é de R$ 121.410,24, e a possibilidade de valorização futura, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento. A localização em Higienópolis, leilão em Catanduva, é um ponto positivo, pois a região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura.
Eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 10 de junho de 2025, e fazer uma proposta inicial. O valor de lance atual é de R$ 121.410,24, e o incremento mínimo é de R$ 2.000,00.
Uma estratégia seria iniciar com um lance um pouco abaixo do valor de avaliação, mas ainda competitivo, para garantir a possibilidade de arrematar o imóvel. Além disso, é importante considerar a situação de ocupação do imóvel, pois isso pode impactar o custo total do investimento.
Por fim, é essencial realizar uma análise detalhada da documentação e das condições do imóvel antes de efetuar qualquer proposta. Abaixo, uma tabela com as informações principais:

Data do LeilãoValor de AvaliaçãoIncremento Mínimo
10/06/2025R$ 121.410,24R$ 2.000,00

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Catanduva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Catanduva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Catanduva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Catanduva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.410,24 e da 2ª praça é de R$ 60.705,12. Para arrematar imóveis em leilão em Catanduva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Catanduva no edital oficial. Imóveis de leilão em Catanduva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Do Bosque em Catanduva/SP. A região de Jardim Do Bosque possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Catanduva. Confira outros imóveis em leilão em Catanduva.
Para participar de leilões de imóveis em Catanduva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Catanduva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Catanduva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Catanduva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Catanduva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Catanduva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Catanduva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Catanduva depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Catanduva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Catanduva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Catanduva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Catanduva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Catanduva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Catanduva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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