Encerrado 91% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de 16,6666% de imóvel rural com 8,90 ha, Sítio Primavera II

Sítio Primavera II, Água do Prato, Fazenda Taquaral, distrito de Platina, Palmital - SP

89.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    08/04/2026 às 14h00

    R$ 98.616

    81% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    28/04/2026 às 14h00

    R$ 49.308

    91% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 519.684. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
89.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
6.595 · Cartório de Registro de Imóveis de Palmital SP
Leiloeiro
R. Moyses
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

A parte ideal correspondente a 16,6666% do imóvel objeto da matrícula nº 6.595 do Cartório de Registro de Imóveis de Palmital SP, a seguir descrito: 8,9540 ha. de terras, contendo benfeitorias, denominado Fazenda Nossa Senhora Aparecida, situado no lugar denominado Água do Prato, na Fazenda Taquaral, no distrito de Platina, dentro das seguintes divisas e confrontações: iniciam-se no marco M-27, situado na margem esquerda da Água do Prato; daí, segue abaixo pelo veio deste até encontrar o marco M-29, situado na mesma margem; daí, segue em retas pelos seguintes rumos, distâncias e confrontações: SE 70º 29' 07" 574,44 m., confrontando-se com Francisco Dias Paião até o marco M-30; NE 15º 25' 08" 215,00 m., confrontando-se com Francisco Dias Paião e Osvaldo Paião, até o marco M-28; NW 83º 25' 00" 569,30 m., confrontando-se com Hilda Paião Santa Rosa, até o marco M-27, origem desta descrição. Cadastrado no INCRA sob nº 627.143.002.445/6, área 451,2, módulo fiscal 20,0, nº de módulos fiscais 22,20, e fração mínima de parcelamento 15,0.

Registro anterior

Matrícula nº 6.357.

AV-5-6595. RECADASTRAMENTO DO IMÓVEL NO INCRA. Conforme título que a seguir se registra, e documento, que fica arquivado, o imóvel constante desta matrícula foi recadastrado no INCRA, cujos requisitos são: a) código: 627.143.003.131-2; b) nome da detentora: Célia Dias Payão; c) nacionalidade da detentora: brasileira; d) denominação: Sítio Primavera II; e) localização: Água do Lajeado Platina a Assis; f) área total: 8,90 ha.; g) módulo fiscal: 20,0 ha.; h) número de módulos fiscais: 0,44; i) fração mínima de parcelamento: 2,0 ha. AV-7-6595.

ALTERAÇÃO DA DENOMINAÇÃO DO IMÓVEL. Conforme título que deu origem ao registro n. 6, retro, foi alterada a denominação do imóvel constante desta matrícula, de Fazenda Nossa Senhora Aparecida para "Sítio Primavera II". AV-9-6595.

INDISPONIBILIDADE DE BENS. Foi decretada a indisponibilidade do imóvel constante desta matrícula, em re...

Imóvel avaliado em sua totalidade por R$ 519.683,74 (quinhentos e dezenove mil, seiscentos e oitenta e três reais e setenta e quatro centavos) em julho de 2022.VALOR DA AVALIAÇÃO DA PARTE IDEAL PENHORADA ATUALIZADA (16,66666%): R$ 98.615,63 (noventa e oito mil seiscentos e quinze reais e sessenta e três centavos). Atualizado pela tabela prática do TJ/SP até janeiro de 2026.

Valor de mercado

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Tamanho
89.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 519.684
R$ 6/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 49.308
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0008687-92.2018.8.26.0047 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

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