Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arenópolis/GO Ver leilões no bairro Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte ideal de 169,4 ha em Arenópolis/GO , Rural , Arenópolis - GO

Ver mais imóveis de leilão em Arenópolis
Este imóvel está sendo leiloado por Alvaro Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1694000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Adquira uma parte ideal de 169,4 hectares em uma fazenda com grande potencial em ofertas de leilão em Arenópolis/GO. Ideal para pecuária, com relevo acidentado e banhada pelo Ribeirão Zé Manoel. Acesso facilitado a partir do centro urbano. Considere a possibilidade de regularização dos ônus existentes e explore o potencial produtivo desta vasta área. Consulte o edital para detalhes sobre parcelamento e condições de pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 14:00
Valor: R$ 1.750.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/10/2025 16:00
Valor: R$ 875.000,00
Economia: R$ 875.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio, especialmente para quem busca expandir suas operações de pecuária.

Análise de Oportunidade:

  • Foco em Pecuária: A descrição indica que o relevo predominantemente acidentado e a presença de capins tornam a área vocacionada para a criação de gados, o que é um ponto forte para quem já atua ou deseja ingressar neste segmento.
  • Potencial de Valorização: A aquisição de uma parte ideal de uma área Rural de grande extensão, como os 169,4 hectares, pode oferecer um bom potencial de valorização a médio e longo prazo, especialmente se houver investimentos em infraestrutura e manejo.
  • Condições de Pagamento: A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses é um atrativo significativo, permitindo um planejamento financeiro mais flexível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital para compreender todas as condições de venda, ônus, e detalhes sobre o arrendamento.
  2. Visita Técnica: Recomenda-se fortemente realizar uma visita técnica ao local para avaliar in loco as condições da terra, topografia, benfeitorias existentes e a qualidade da pastagem.
  3. Avaliação dos Ônus: Os ônus mencionados (Área de Preservação Permanente, Reserva Legal e arrendamentos) precisam ser cuidadosamente avaliados quanto ao seu impacto na utilização produtiva da terra e aos custos de regularização, se aplicável.
  4. Estratégia de Lance: Considerando que o lance mínimo na segunda etapa é de R$ 875.000,00, e a avaliação é de R$ 1.750.000,00, é prudente definir um valor máximo de lance com base em estudos de mercado para áreas rurais na região e no potencial de retorno do investimento. A preferência...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arenópolis/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arenópolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Alvaro Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arenópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arenópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arenópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.750.000,00 e da 2ª praça é de R$ 875.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arenópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arenópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Arenópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rural em Arenópolis/GO. A região de Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arenópolis. Confira outros imóveis em leilão em Arenópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Arenópolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arenópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arenópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arenópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arenópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arenópolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arenópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arenópolis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arenópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arenópolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arenópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arenópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arenópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arenópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita