Parte ideal de 2/3 de imóvel rural com 8,20ha em Brazlândia/DF
Gleba 03, Projeto Integrado de Colonização Alexandre de Gusmão, Brazlândia/DF, Brasília/DF
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/05/2025 às 14h50
R$ 1.394.000
50% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada15/05/2025 às 14h50
—
Avaliação do edital: R$ 2.788.000. Lance equivale a R$ 17/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 82.000 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- Não informado · Não informado
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 1ª Vara Cível, de Família e de Órfãos e Sucessões de Brazlândia/DF
Descrição do edital
Parte ideal de 2/3 do lote n° 346, Gleba 03, Projeto Integrado de Colonização Alexandre de Gusmão, PIGAG, Brazlândia/DF, c/ área total de 8,20ha, limitando-se ao sul com o Córrego Capão Cumprindo, Incra n° 941.018.000.329-7, 9° CRI Distrito Federal n° 8.779. (Proc. 0000846-88.2013.8.07.0002)
Avaliação
R$ 2.787.999,66 | LANCE MÍNIMO: R$ 1.393.999,83
Benfeitorias: Imóvel murado e com portão de entrada fechado. No imóvel foi avistado 5 edificações, sendo que no momento da avaliação não foi encontrado moradores em duas casas que beiram a pista mas sem valor venal pelo estado de conservação e as três adentro do condomínio havia portão fechado e não atendimento ao dispositivo sonoro do veículo. Assim, não foi possível avaliar aqueles imóveis vistos a uma distância de cerca de 200,00 metros do portão.
Imóvel que dista cerca de 14 km (catorze quilômetros) do centro da cidade de Brazlândia, sito a 2km das margens da BR 080 e 800m da DF 180. A região não é atendida por rede de água encanada ou serviço de esgotamento, malgrado o seja por energia elétrica (CEB), há iluminação pública. Existe coleta de lixo e a escola pública mais próxima (Centro Educacional INCRA 08), dista cerca de 3km (três) dali.
Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, bem como não se pode afirmar se as mesmas encontram-se sobre a área penhorada, sendo de responsabilidade do arrematante tal verificação.
ÔNUS: Reserva Legal sobre a área de 1,6990 hectares.
Circunscrição
Brazlândia/DF
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 82.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.788.000
- R$ 34/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.394.000
- R$ 17/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000846-88.2013.8.07.0002 TJDF
Quem paga as dívidas: Não informado.
