Oportunidade em Leilão

Parte Ideal de 25% do Imóvel Residencial em Itaquera - 407m²

Vila Guarani, São Paulo - SP

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leilao Judicial 407m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 60.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 82% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Francisco Alarico Bérgamo, 222 - Vila Taquari - São Paulo/SP

Área:
407m²

Descrição

Oportunidade Única: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que é uma parte ideal de 25% de um imóvel maior. Com uma área total de 407m², localizado em um dos bairros mais promissores de São Paulo, Itaquera, o imóvel está livre de débitos de IPTU até a data de 07/03/2025. A avaliação total do imóvel é de R$ 150.000,00, o que torna este leilão uma chance imperdível para quem busca diversificar seus investimentos.
Além disso, a localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com potencial de valorização. Não perca essa chance de adquirir um bem que pode trazer retorno financeiro significativo.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
05/08/2025
às 10:49
 R$ 60.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Hasta Pública

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 257.200,00 (428.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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