Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de 25% sobre sítio em Ceres/GO

Fazenda São Marcos, Ceres/GO

220.224 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    17/10/2025 às 09h30

    R$ 163.392

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    17/10/2025 às 11h30

    R$ 163.392

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 326.783. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
220.224 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
19.019 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ceres/GO
Leiloeiro
Álvaro Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de Goiás

Descrição do edital

Parte ideal correspondente a 25% do imóvel rural denominado Fazenda São Marcos, situado em Ceres/GO, com área total de 22,0224 hectares. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 930.130.017.078-4 e matriculado sob o nº. 19.019 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ceres/GO (antiga matrícula nº. 7.742 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ceres/GO). (Proc. 0008085-49.2007.8.09.0051)

Avaliação

R$ 326.783,05 | LANCE MÍNIMO: R$ 163.391,52

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: Na propriedade agrícola há uma plantação composta por várias árvores de mogno que não foram avaliadas, assim como, não se pode afirmar se essas árvores estão sobre a área penhorada.

ÔNUS: Área de Preservação Permanente de 10,0732 hectares da área total do imóvel; Reserva Legal de 26.7386 hectares da área total do imóvel; Usufruto Vitalício

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.alvaroleiloes.com.br, orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. Direito de Preferência: Para que quem tiver direito (Art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) possa exercer o direito de preferência dos bens leiloados, deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.alvaroleiloes.com.br ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem, para poder, se quiser, exercer referido direito. No 1º leilão o lance mínimo é igual ou superior ao valor da avaliação, no 2º leilão é menor conforme abaixo, com exceção dos lotes 09 e 10, que não poderão ser vendidos por valor inferior ao da avaliação. P/ os lotes 13 ao 140: No 1° e 2° leilão já serão aceitos lances inferiores à avaliação. Alguns bens poderão ser parcelado com entrada de 25%, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. LOTES 13 AO 140: No 1º leilão somente serão admitidos lances parcelados por valor igual ou superior ao da avaliação. Interessados em ofertar lances nessa condição deverão manifestar previamente a sua pretensão através do envio de e-mail p/ contato@leiloesjudiciais.com.br No caso de veículos, a circulação é permitida apenas com a transferência do mesmo para a titularidade do arrematante junto ao DETRAN. O auto de arrematação e/ou carta de arrematação não servem como documento autorizador de circulação. O leiloeiro oficial, comitente/judiciário não se responsabilizam por quaisquer infrações ou danos decorrentes da intempestiva utilização do veículo. Em...

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
220.224 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 326.783
R$ 1/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 163.392
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0008085-49.2007.8.09.0051 TJGO · Compra e Venda

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Ceres

Sem foto do lote
1ª praça
RuralExtrajudicial

Área rural de 808,9 ha

Araguaçu/TO

Área 8.088.902 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 32.110.182

Leilão em 08/12/2026 às 11h00

Sem foto do lote
1ª praça
RuralJudicial

Área rural com 202,7 ha

Chavantes/SP

Área 2.026.750 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 10.310.000

Leilão em 04/02/2027 às 15h00

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 4.400 m²

Loteamento Chácaras Marajoara, Luziânia/GO

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 224.739

Leilão em 30/11/2026 às 16h11

Sem foto do lote
1ª praça
Rural

Área rural de 1.000 m²

Luziânia/GO

Área 1.000 m²

Lance mínimo · 1ª praça

R$ 110.292

Leilão em 30/11/2026 às 16h09

Lance mínimo

R$ 163.392

Ver no leiloeiro