Parte ideal de 28.54.57 hectares e 02 Casas
Córrego Vai e Volta, Martins Soares/MG
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada02/12/2025 às 13h00
R$ 8.000.000
-
2ª praça
Encerrada16/12/2025 às 13h00
R$ 4.000.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 8.000.000. Lance equivale a R$ 14/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 285.457 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4.968 · CRI de Manhumirim/MG
- Leiloeiro
- Thais Teixeira Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível, Criminal, da Infância e da Juventude e do Juizado Especial Cível de Manhumirim/MG
Descrição do edital
Parte ideal de 28.54.57 hectares, constante de uma área maior de Sítio com 78.02.50 hectares, no Córrego Vai e Volta, área em pastagem e demais benfeitorias de pequena monta, aprox. 1km do Distrito de Pinheiro de Minas, Martins Soares/MG, CRI sob o nº 4.968 de Manhumirim/MG. (Proc. 5002169-11.2023.8.13.0395)
Conforme laudo de avaliação: Trata-se de um imóvel rural de fácil acesso, localizado a aproximadamente 01 km (um quilômetro) do Distrito de Pinheiro de Minas; a 05 km (cinco quilômetros) do município de Martins Soares, 03,5km (três quilômetros e meio) da BR 262. O terreno possui uma topografia privilegiada; 150.000 (cento e cinquenta mil) pés de café em produção; possui água, energia fotovoltaica com 48 placas; açude; pequena área de pastagem; aproximadamente, 05 ha (cinco hectares) em mata nativa; terreiro de pedra; duas casas de colono, uma casa sede coberta com telha colonial, piso em cerâmica, onde reside o filho dos executados com sua família; dois secadores de caixa e um de rolão; um galpão coberto com telhas galvanizados. A propriedade está localizada em uma região onde a principal fonte de econômica e de trabalho gira em torno do plantio e da colheita do café, a terra se destaca como uma fonte de trabalho e segurança econômica para as famílias, sendo, objeto de constante procura.
ÔNUS: Consta servidão de passagem em favor da Cemig Distribuição S/A.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 285.457 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 8.000.000
- R$ 28/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 4.000.000
- R$ 14/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5002169-11.2023.8.13.0395 TJMG
- 0044372-54.2015.8.13.0395 TJMG
Quem paga as dívidas: Comprador.
