Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de 3,5 hectares em Sítio Oliveira - São Miguel do Guaporé/RO

Linha 41, Km 07, São Miguel do Guaporé/RO

35.000 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/05/2026 às 16h00

R$ 73.200

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

03/06/2026 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

18/06/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 122.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 35.000 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.712 · CRI local
Leiloeiro: Deonizia Leilões
Comitente: 3ª e 4ª Varas Cíveis de Ariquemes/RO

Descrição do edital

Parte ideal correspondente a 3,5 hectares sobre sítio com área total de 20,92 hectares, lote nº. 367, gleba 02-A, Gleba Bom Princípio/Sítio Bacuri, denominado Sítio Oliveira, localizado na linha 41, Km 07, São Miguel do Guaporé/RO. Incra sob o nº. 000.0019.063.924-0 e CRI local sob nº 10.712 (Matrícula antiga sob nº 10.247). (Proc. 7017232-42.2022.8.22.0002). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A área penhorada trata-se de uma área totalmente aberta, formada em pastagem, a qual, atualmente é destinada a criação de bovinos, possuindo suas testada (acesso principal), toda para a Linha 41, estando localizada ao lado esquerdo da propriedade, possuindo como referência de área limítrofe, a cerca existente com o imóvel lindeiro pertencente ao Sr. Evandro. Entre as benfeitorias existentes no imóvel, destaca-se que a propriedade encontra-se parcialmente cercada (cerca de arame liso) bem como, existe uma plantação de cacau na parte penhorada.

O leilão é referente à Justiça Estadual de Ariquemes/RO - 3ª e 4ª Varas Cíveis. O leilão está aberto para lances e é uma Venda Direta. O primeiro ciclo de venda direta encerra em 19/05/2026 às 16:00. Os lotes estarão disponíveis para propostas até o encerramento do próximo ciclo. Lances inferiores à avaliação serão aceitos. Imóveis e veículos podem ser parcelados com entrada de 25% e o restante em até 30 vezes para imóveis e 6 vezes para veículos. Lances à vista têm preferência. Em caso de arrematação parcelada de veículos/imóveis, a carta de arrematação estará condicionada à quitação de todas as parcelas. Para veículos, a circulação só é permitida com a transferência junto ao DETRAN. Lotes com ícone de cadeado requerem habilitação especial, sendo necessário ligar para 0800-707-9339. Lotes com valor de avaliação igual ou superior a 2 milhões de reais e produtos controlados (combustível, armas de fogo e sucatas) necessitam de habilitação especial. Para imóveis rurais, certifique-se sobre a localização, uso da terra, topografia, benfeitorias e quem utiliza o imóvel. Lances nos últimos minutos do encerramento prorrogarão o cronômetro em 03 minutos. Em caso de divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 35.000 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 122.000; R$ 3/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 73.200; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

7017232-42.2022.8.22.0002 TJRO

Quem paga as dívidas: Não informado.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 08/05/2026.

Parte ideal de 3,5 hectares em Sítio Oliveira - São Miguel do Guaporé/RO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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