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Foto principal: Parte Ideal de 4,0ha em Primavera de Rondônia
Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal de 4,0ha em Primavera de Rondônia

Linha 25, RO-010, Primavera de Rondônia, RO

40.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/07/2025 às 16h00

    R$ 100.800

    40% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    14/08/2025 às 16h00

    —

  3. 3ª praça

    Encerrada

    29/08/2025 às 16h00

    —

Avaliação do edital: R$ 168.000. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
40.000 m²
Ocupação
Não Informado
Modalidade
Venda Direta
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
5.996 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pimenta Bueno/RO
Leiloeiro
Deonizia Leilões
Comitente
Justiça Estadual de Pimenta Bueno/RO

Descrição do edital

Parte ideal de 4,0ha, com área total de Sítio c/ 96,6835ha, lotes de terras rural nº 86/87/88-A, Gleba 07 (sete) do Projeto Integrado de Colonização GY – Paraná, Setor Abaitará, localizado no município de Primavera de Rondônia, Estado de Rondônia. Imóvel matriculado sob o nº 5.996 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Pimenta Bueno/RO. (Proc. 7001777-79.2023.8.22.0009)

AVALIAÇÃO: R$ 168.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 100.800,00Obs.: O imóvel está localizado na Linha 25 (RO-010). O acesso ao imóvel se dá saindo de Pimenta Bueno pela RO-010, sentido a Rolim de Moura, cuja entrada de acesso dista aproximadamente 20,6 Km da ponte sobre o Rio Pimenta, estando o imóvel à esquerda da rodovia. Todavia, como a área é contígua com outra área do mesmo proprietário, para se chegar a área ora penhorada, o melhor é pela Linha 29, percorrendo cerca de 7 Km à direita a partir da Kapa 24 (sentido de quem vai para Primavera de Rondônia). Chega-se na porteira, e segue-se por mais um 1 Km, virá a esquerda por mais 1 Km e à propriedade que dá acesso, entrando nesta seguindo-se por cerca de 2,4 km e vira à direita. A área penhorada estará há cerca de 800,00 metros. O relevo é predominantemente plano, com topografia suavemente acidentada. O solo é do tipo misto, com predominância arenosa, ideal para o cultivo de diversos tipos de pastagens e frutas tropicais, e se corrigido, é possível o cultivo de outras culturas, como cana-de-açúcar, que é explorada em propriedades vizinhas. A fração da área que recaiu a penhora é formada em pastagens tipo brachiara em boas condições.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
40.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 168.000
R$ 4/m²
Lance mínimo (3ª praça)
R$ 100.800
R$ 3/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

  • 7001777-79.2023.8.22.0009 TJRO · Cédula de Crédito Rural, Cédula Hipotecária

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 100.800

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