Parte ideal de 46,23% - Grande Terreno em Maracaju/MS
Vila Juquita, Maracaju - MS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.162.549,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Vila Juquita, Maracaju/MS
Área:
21307m²
Descrição
Este terreno de 21.307 m² em Maracaju/MS representa uma oportunidade única para investidores. Com uma parte ideal de 46,23%, o imóvel está situado em uma área que, apesar de suas dificuldades atuais, possui um grande potencial de valorização a longo prazo. A região está em desenvolvimento, com a construção de um centro esportivo nas proximidades, o que pode aumentar a demanda por terrenos na área. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível. É importante considerar a situação do imóvel e as benfeitorias existentes, que podem ser reformadas ou adaptadas para novos usos. O valor de avaliação é de R$ 2.325.099,57, e o lance mínimo atual é de R$ 1.162.549,78, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir um terreno com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/06/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 1.162.549,78 | - |
| 2ª Praça |
16/06/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Carlos Ferrari Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.011.418,32 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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