Encerrado 20% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de 4,84 hectares em Bom Jesus de Goiás/GO

Fazenda Cascavel, Bom Jesus de Goiás/GO

48.400 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/10/2025 às 16h00

R$ 224.000

20% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

05/11/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

21/11/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 280.000. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 48.400 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 13.005 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bom Jesus de Goiás/GO
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Bom Jesus de Goiás/GO

Descrição do edital

Parte ideal correspondente a 4,84 hectares de terras do imóvel rural denominado Fazenda Cascavel, confrontando com Rio dos Bois e Ribeirão Santa Bárbara, situado em Bom Jesus de Goiás/GO, com a área total de 82,4225 ha. Imóvel cadastrado no Incra sob nº 936.022.002.330-2 e matriculado sob nº 13.005 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bom Jesus de Goiás/GO (antiga matrícula nº. 124 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bom Jesus de Goiás/GO). (Proc. 0295191-23.2014.8.09.0018). Na parte avaliada ou sendo na área total mais de 50% e varjão pequena parte agricultável. Ônus: Reserva Legal sobre a área de 215,51 hectares da área total.

Para participação e oferta de lances eletrônicos, os interessados deverão fazer cadastro prévio no site www.alvaroleiloes.com.br, orientamos realizar o cadastro e o envio da documentação necessária em até 24 horas de antecedência, evitando assim, problemas na liberação. O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Direito de Preferência: Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil), deverão, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.alvaroleiloes.com.br. Ao efetuar o cadastro e habilitação, informar a condição de preferência do bem. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel poderá ser parcelado em até 03 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! O bem poderá ser vistoriado pelos interessados. Para orientações, contatar a equipe do leiloeiro através do telefone 0800-707-9339 ou e-mail contato@leiloesjudiciais.com.br. Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 48.400 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 280.000; R$ 6/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 224.000; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0295191-23.2014.8.09.0018 TJGO · Causas Supervenientes à Sentença

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 13/11/2025.

Parte ideal de 4,84 hectares em Bom Jesus de Goiás/GO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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