Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de 50% do terreno de 275m²

Rua Antonia Naba de Almeida, 180, Jardim dos Ipês, Tabatinga/SP - CEP: 14913-584, Parque Imperial

275 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/04/2026 às 14h00

R$ 44.281
2ª praça
Encerrada

20/05/2026 às 14h00

R$ 22.140

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 44.281. Lance equivale a R$ 81/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 275 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 38.556 · 1º CRI DE IBITINGA/SP
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Itápolis/SP

Descrição do edital

A PARTE IDEAL DE 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.556 DO 1º CRI DE IBITINGA/SP, assim descrito: Um terreno com destinação residencial, situado na cidade de Tabatinga, desta comarca, no local denominado “Jardim dos Ipês”, com frente para a “Rua Dois”, e que constitui o lote 05 da quadra “L”, medindo 11,00 metros de frente para a referia rua; 25,00 metros do lado direito, de quem da via pública olha para o imóvel, confrontando com o lote 4; 25,00 metros do lado esquerdo, confrontando com o lote 6; e 11,00 metros nos fundos, confrontando com os lotes 21 e 22, todos da quadra “L”, perfazendo a área de 275,00 metros quadrados, estando distante 40,44 metros do início da curvatura da esquina com o prolongamento da “Travessa Santa Maria”. Localizado na Rua Antonia Naba de Almeida, 180, Jardim dos Ipes, Tabatinga/SP – CEP: 14913-584.

Ônus: Na matrícula nada consta. Em consulta a Prefeitura Municipal de Tabatinga/SP, consta em aberto o valor de R$ 304,12 referente aos débitos de IPTU de 2026, não havendo até a presente data débitos vencidos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 275 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 44.281; R$ 161/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 22.140; R$ 81/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001267-75.2022.8.26.0274 TJSP · Duplicata

IPTU: R$ 304 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 30/04/2026.