Parte Ideal de 50% em Gleba de Terras em Itupeva

A Parte Ideal de 50% do IMÓVEL MATRÍCULA 80.475 do 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE JUNDIAÍ/SP de Propriedade de Paulo Roberto Mancusi CPF n° 088.656.868- 47. Inscrição Municipal n° 04.02.012.0198.001 da Prefeitura de Itupeva/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL: UMA GLEBA DE TERRAS sob número cinco (05) do DESMEMBRAMENTO SEM DENOMINAÇÃO ESPECIAL, situada na cidade e município de Itupeva, desta comarca, com a área de 3.741,79 metros quadrados, que assim se descreve:- inicia-se no marco 39, localizado no alinhamento da Rua Existente, à 151,00 metros da confluência dos alinhamentos da Rua Existente com o atual da Rua Prefeito José Carlos; desse marco segue em reta pelo alinhamento da Rua Existente por trinta metros (30,00m), com um rumo de 86º 01' SE, até encontrar o marco 38; deflete à esquerda e segue em reta, por cento e vinte metros e sessenta e quatro centavos (120,64m), com um rumo de 03º 59' NE, confrontando com a Gleba 6, até encontrar o marco 37; deflete à esquerda e segue em reta por quinze metros e cinquenta e seis centímetros (15,56m), com um rumo de 51º 10' NW, confrontando com o loteamento Jardim Ana Luiza, até encontrar o marco 3A; deflete à esquerda e segue em reta, por dezenove metros e oitenta e dois centímetros (19,82m), com um rumo de 64º 24' SW, confrontando com a gleba B2, até encontrar o marco 40; deflete à esquerda e segue em reta por cento e dezenove metros e sessenta e quatro centímetos (119,64m) com rumo de 03º 59' SW, confrontando com a gleba 4, até encontrar o marco 39, inicial desta descrição. OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras; 2) Há débitos de IPTU no valor de R$ 22.811,87 até a data de 30/04/2024 (Id: 0dcdb84); 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Registro que a arrematação do bem em hasta pública é meio de aquisição originária e portanto os eventuais débitos tributários anteriores à praça subrogam-se no preço da hasta." (Id: 2cbb1cb). Valor Total da Avaliação da Parte Ideal de 50% do Imóvel em R$ 927.500,00 (novecentos e vinte e sete mil e quinhentos reais).Local dos bens: Rua Alípio Simões, s/n - Santa Júlia - Itupeva/SPTotal da avaliação: R$ 927.500,00 (novecentos e vinte e sete mil e quinhentos reais)Lance mínimo do leilão: 60%Leiloeiro Oficial: Lucia Maria Ferreira Bagarollo Comissão do Leiloeiro: 5%.