Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Alípio Simões, s/n - Santa Júlia - Itupeva/SP
Área:
3741.79m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma gleba de terras de 3.741,79 m², a parte ideal de 50% do imóvel está avaliada em R$ 927.500,00, o que demonstra seu potencial de valorização. Localizado em Itupeva, um município em crescimento, o imóvel está situado em uma área que pode ser desenvolvida para diversos fins, como residenciais ou comerciais. A proximidade com a cidade de Jundiaí e a infraestrutura local são fatores que podem impulsionar a valorização do terreno. Além disso, a possibilidade de arrematação em hasta pública oferece uma chance de aquisição a um preço abaixo do mercado. É importante considerar a situação das dívidas de IPTU, que totalizam R$ 22.811,87, pois isso pode impactar o custo total de aquisição. O leilão está programado para encerrar em 12 de junho de 2025, e o lance mínimo é de 60% do valor de avaliação. Portanto, é aconselhável que os investidores façam uma análise detalhada do imóvel e considerem a possibilidade de realizar uma proposta competitiva. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode trazer retornos significativos no futuro.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 11:36
|
R$ 556.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 346.155,00 (62.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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