Parte Ideal de 50% em Lote de 21.128,77m² em Bocaiúva do Sul

Parte ideal de 50% do Lote n° 4, com área total de 21.128,77m², sendo a parte ideal de 10.564,39², sem benfeitorias. (Importante salientar que a matrícula n° 4.246 possui memorial descritivo com área total de 21.956,32m². Entretanto, no registro R-3 da referida matrícula consta registrada uma servidão de passagem em favor da Sanepar com área de 827,55m². Sendo assim, a área remanescente considerada neste laudo de avaliação é de 21.128,77m². O Laudo de avaliação do referido bem está considerando a decisão proferida em mov. 424.1, referente à solicitação da parte executada de mov. 420.1, em que a penhora de 50% do imóvel seja somente do meio do terreno para os fundos. Ou seja, trata-se de um laudo com a parte ideal conhecida. Há nos fundos do imóvel, área de preservação permanente APP, com área de aproximadamente 1.400m², em função da confrontação com um córrego). De acordo com a matrícula, o imóvel em estudo é referenciado da seguinte maneira: Imóvel urbano caracterizado como Lote N° 4 de formato irregular com área de 21.956,32m² (vinte e um mil e novecentos e cinquenta e seis vírgula trinta e dois metros quadrados), situado de frente para a Rua Vereador Lauro de Carvalho Osório, no Perímetro Urbano da Cidade de Bocaiúva do Sul, Foro Regional de Bocaiúva do Sul, Comarca da Região Metropolitana de Curitiba, Estado do Paraná, medindo 63,22 metros de frente para a Rua Vereador Lauro Carvalho Osório, azimute 150°29'07"; medindo 430,81 metros no seu lado direito, limitando com o Lote 05, azimute 62°29'19"; medindo 395,48 metros no seu lado esquerdo, confrontando com o Lote 03, azimute 244°48'33", e, finalmente, medindo 69,61 metros na sua linha de fundos, divisando através de córrego com José Diogenes Uadi Abdala, fechando o perímetro. Trata-se de imóvel encravado. O imóvel encontra-se ocupado. Com as demais características constantes na matrícula 4.246 do Cartório de Registro de Imóveis de Bocaiuva do Sul.