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Parte Ideal de 6 Hectares em Pimenta Bueno/RO , Setor Roosevelt , Pimenta Bueno - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

60000m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Adquira uma parte ideal de 6 hectares em leilão de imóveis em Pimenta Bueno/RO, com potencial para exploração rural. O imóvel possui topografia variada, com trechos planos e acidentados, e solo argiloso, ideal para pastagens ou outras atividades agrícolas. Acesso facilitado por estradas em boas condições, tanto pela RO-387 quanto pela BR-364. Consulte o edital para detalhes sobre parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 16:00
Valor: R$ 99.600,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores com foco em propriedades rurais, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada, conforme detalhado no edital. A área de 6 hectares, embora seja uma parte ideal, está localizada em uma região com acesso viário razoável, tanto pela RO-387 quanto pela BR-364, o que facilita a logística e o escoamento da produção.

Análise de Valor e Praça:

  • Avaliação: R$ 99.600,00
  • Lance Mínimo Atual: R$ 99.600,00
  • Incremento: R$ 1.000,00

Dado que o lance mínimo atual é igual à avaliação, e não há lances registrados, o ideal seria aguardar a segunda praça ou ciclos posteriores, caso o imóvel não seja arrematado na primeira oportunidade. No entanto, a descrição menciona que o lote estará disponível para receber propostas até o encerramento do próximo ciclo, e havendo proposta, o lote não será reaberto para o ciclo posterior. Isso sugere um modelo de venda direta com análise de propostas.

Estratégia de Investimento:

Considerando a natureza da venda (venda direta com análise de propostas) e o valor de avaliação, uma estratégia prudente seria:

  1. Monitoramento Constante: Acompanhar o status do lote no site do leiloeiro e verificar se há propostas sendo registradas.
  2. Proposta Estratégica: Se o objetivo for adquirir a parte ideal, considerar apresentar uma proposta próxima ao lance mínimo, mas com uma margem para negociação, caso o leiloeiro ou o juízo permitam. A menção de que "NÃO serão aceitos lances inferiores à avaliação" é crucial.
  3. Análise de Uso: A descrição detalha o tipo de solo (argiloso), a vegetação (pastagens artificiais) e a necessidade de manutenção. Um investidor deve avaliar o potencial de retorno com base no uso pretendido (pecuária, agricultura,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pimenta Bueno/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pimenta Bueno, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pimenta Bueno oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pimenta Bueno.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 99.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pimenta Bueno, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pimenta Bueno no edital oficial. Imóveis de leilão em Pimenta Bueno geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Setor Roosevelt em Pimenta Bueno/RO. A região de Setor Roosevelt possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pimenta Bueno. Confira outros imóveis em leilão em Pimenta Bueno.
Para participar de leilões de imóveis em Pimenta Bueno/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pimenta Bueno constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pimenta Bueno.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pimenta Bueno, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pimenta Bueno está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pimenta Bueno.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pimenta Bueno depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pimenta Bueno permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pimenta Bueno/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pimenta Bueno para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pimenta Bueno incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pimenta Bueno oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pimenta Bueno. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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