Parte ideal de 7,14285% de imóvel comercial em SP
Rua Parapu, 127 e 129 - Freguesia do Ó - São Paulo/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 10h00
R$ 20.000
60% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 50.000. Lance equivale a R$ 86/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Comercial
- Área
- 233 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 38.693 · 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP
- Leiloeiro
- Fidalgo Leilões
- Comitente
- 58ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
Descrição do edital
PARTE IDEAL DE 7,14285% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 38.693, do 8º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP, de propriedade de DANILO SOARES TIZO. CONTRIBUINTE/INSCRITO MUNICIPAL Nº 107.411.0008-7.
Descrição
Um prédio misto com a área construída de 233,00 m²., e seu respectivo terreno, situados Rua Parapu, ns 127 e 129, antiga Rua Santa Cruz de Itaberaba, 4º Subdistrito - Nossa Senhora do Ó, medindo 5,50 m. de frente, por 50,00 m. da frente aos fundos, de ambos os lados, com a área de 275,00 m²., distante 45,00 m. da Rua Margarida, confrontando pelos lados e fundos com Bernardino Geraldo de Petta. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (Id. f24c33d): "Benfeitorias não constantes na matrícula: aparentemente, nada a acrescentar. Ocupação atual: Ponto comercial no piso superior, ocupado por locatários e 4 casas no piso inferior, sendo três ocupadas por locatários e uma ocupada por familiar do destinatário".
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 233 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 50.000
- R$ 215/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 20.000
- R$ 86/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001039-63.2017.5.02.0058 TRT02 · Anotação/Baixa/Retificação, Anotação/Retenção da CTPS, Férias Proporcionais, Aviso Prévio, Saldo de Salário, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Multa do Artigo 467 da CLT , Multa do Artigo 477 da CLT
Quem paga as dívidas: Comprador.
