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Parte Ideal de 8,33% - Terreno com Casa em Ituiutaba/MG , Alcides Junqueira , Ituiutaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 96% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma parte ideal de 8,33% de um terreno de 360m² e uma construção de 60m², o imóvel está localizado em uma área residencial em leilões em Ituiutaba/MG. A avaliação do imóvel é de R$ 14.994,00, e o lance mínimo é de R$ 7.497,00, o que torna o investimento acessível. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a valorização do imóvel no futuro. Além disso, a possibilidade de aquisição de uma parte ideal pode ser uma porta de entrada para futuros investimentos em imóveis na região. Não perca essa chance de adquirir um bem com potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/06/2025 16:00
Valor: R$ 7.497,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 7.497,00 e a avaliação de R$ 14.994,00. A parte ideal de 8,33% do terreno pode parecer pequena, mas é uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário de leilões em Ituiutaba. A localização do imóvel, na Avenida Tobias da Costa Junqueira, é um ponto positivo, pois a área é residencial e pode ter um bom potencial de valorização.

Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 20 de junho de 2025, para fazer uma oferta. Se o imóvel não receber lances, o próximo leilão pode ser uma oportunidade ainda melhor para adquirir a propriedade a um preço mais acessível. Além disso, o imóvel pode ser utilizado para fins de locação, o que geraria uma renda passiva. É importante também verificar a possibilidade de regularização da parte ideal, caso você decida adquirir mais do que 8,33% no futuro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local e considere a possibilidade de parcerias com outros investidores para aumentar sua participação no imóvel. Acompanhe as datas dos leilões e esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como essa podem ser raras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.497,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alcides Junqueira em Ituiutaba/MG. A região de Alcides Junqueira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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