Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de 8,3333% em terreno de 146m²

Rua Baucis, 5-A - Jardim São Luis - São Paulo - SP

146 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/08/2025 às 10h00

R$ 19.600

60% abaixo da avaliação
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 29.400

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 49.000. Lance equivale a R$ 201/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Outros
Área: 146 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 495.165 · 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP
Leiloeiro: FV Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

A parte ideal correspondente a 8,3333% dos direitos decorrentes do compromisso de compra e venda do terreno situado na Rua C, constituído pelo lote nº 5-A da quadra E, o loteamento denominado “Parque Said Murad”, no 29º Subdistrito – Santo Amaro, medindo 7,30m de frente, por 20,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, confrontando do lado direito de quem da rua olha para o imóvel o lote nº 5-B, do lado esquerdo com o lote nº 4-B, e nos fundos com parte o lote nº 15-A, encerrando a área de 146,00m².

1) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021. 2) Imóvel ocupado. 3) Conforme despacho de ID 3f7d9c7: “O reclamante comprovou a transmissão, por herança, de 8,33% dos direitos de compra do imóvel de matrícula 495.165 do 11º CRI de São Paulo ao executado PAULO SERGIO DE OLIVEIRA. Em que pese a ausência de registro da propriedade do bem na matrícula do imóvel, e diante do determinado no acórdão id 1de7f64, expeça-se mandado de penhora do imóvel supracitado (…) O contrato de compromisso de compra e venda celebrado entre o antigo proprietário e o genitor do executado está no id 7c95765 – pág 5 e id dce6832. Os titulares do direito de compra do imóvel são o executado PAULO SERGIO DE OLIVEIRA (8,3333%); NEUSA APARECIDA DE OLIVEIRA SOUZA (8,3333%); CARLOS ANTONIO E OLIVEIRA (8,3333%); VANDERLEI JOSÉ DE OLIVEIRA (8,3333%); VALTER APARECIDO DE OLIVEIRA (8,3333%); NATALIA CRISTINA DE OLIVEIRA (8,3333%) e MILTES APARECIDA MELCHIADES (50%). Deverá ser penhorado o percentual de 8,3333% dos direitos pertencentes ao executado”....

Valor de mercado

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Tamanho: 146 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 49.000; R$ 336/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 29.400; R$ 201/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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