Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Botucatu/SP Ver leilões no bairro Castelinho
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Parte Ideal de Casa com Terreno Amplo em Botucatu , Castelinho , Botucatu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Botucatu
Este imóvel está sendo leiloado por Confiança Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

921.8m²

Descrição

Investimento com Potencial: Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores. Com uma parte ideal de 39,16% de uma casa em um terreno de 921,80m², você pode explorar diversas possibilidades, como a construção de novas unidades ou a valorização do imóvel. A localização em imóveis de leilão em Botucatu, uma cidade em crescimento, é um atrativo adicional. A casa existente, embora em estado regular, pode ser reformada ou até mesmo demolida para novos projetos.
Estratégia de Investimento: Considere participar do leilão e, se o valor de avaliação for favorável, planeje uma reforma para aumentar o valor de mercado. A área total do terreno oferece espaço para expansão, o que pode ser um diferencial no futuro. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 13:00
Valor: R$ 39.166,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento: Ao considerar a compra deste imóvel, é importante analisar a parte ideal de 39,16% que está sendo leiloada. Embora a casa existente não esteja em boas condições, o terreno de 921,80m² oferece um grande potencial para desenvolvimento.

Minha sugestão é participar do leilão e, se o lance inicial de R$ 39.166,60 for mantido, você pode adquirir a propriedade por um preço acessível. Após a compra, considere as seguintes ações:

  • Reforma da Casa: Invista em reformas para melhorar a qualidade da construção existente. Isso pode aumentar o valor do imóvel e torná-lo mais atrativo para locação ou venda.
  • Desenvolvimento do Terreno: Avalie a possibilidade de construir novas unidades habitacionais no terreno, aproveitando a localização em um bairro em crescimento.
  • Valorização do Imóvel: Com o tempo, a valorização do imóvel pode ser significativa, especialmente se você realizar melhorias e aumentar a oferta de moradias na região.

Além disso, fique atento ao processo judicial em andamento, pois isso pode impactar a aquisição e o uso do imóvel. O número do processo é 00106336520145150025, e a vara é EXE4 - Bauru, SP. É aconselhável consultar um advogado para entender melhor as implicações legais antes de fazer uma oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Botucatu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.166,60. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Castelinho em Botucatu/SP. A região de Castelinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita