Parte Ideal de Chácara em Franca/SP - Jardim Monte Carlo
Rua Jovino da Costa, S/Nº, Lote 5, Quadra 12, Jardim Monte Carlo, Franca - SP, CEP 14410-190
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 14h00
R$ 186.761
80% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 14h00
R$ 93.381
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 933.806. Lance equivale a R$ 19/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 5.035 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 99.608 · 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE FRANCA/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
20 % de uma CHÁCARA localizada no Loteamento Jardim Monte Carlo na cidade de Franca/SP
5.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 5PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% (VINTE POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 99.608 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE FRANCA/SP:UM TERRENO, situado nesta cidade de Franca-SP, 1° Subdistrito, no loteamento denominado JARDIM MONTE CARLO, composto do lote n° 05 da quadra n° 12, com as seguintes medidas e confrontações: Mede 47,50 metros de frente para a Rua Jovino da Costa (Brim Coringa); por 47,50 metros ao fundo confrontando com os lotes n°s 10 e 11; por 106,00 metros de ambos os lados, confrontando pelo lado direito com o lote n° 04 e pelo lado esquerdo com o lote n° 06, encerrando o terreno com uma área de 5.035,00 m2.
Proprietário
MANI IMOBILIÁRIA S/C LTDA.
5.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 5
AV.01-99.608: abertura da matrícula.
5.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 19/12/2024: R$900.000,00 (novecentos mil reais).
5.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 933.805,75 (novecentos e trinta e três mil oitocentos e cinco reais e setenta e cinco centavos).
5.V Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 186.761,15 (cento e oitenta e seis mil setecentos e sessenta e um reais e quinze centavos).
5.VI Valor de 50% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 93.380,57 (noventa e três mil trezentos e oitenta reais e cinquenta e sete centavos)....
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 5.035 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 933.806
- R$ 185/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 93.381
- R$ 19/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002442-46.2003.8.26.0094 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
