Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de Chácara em São Miguel do Guaporé/RO

Sítio Oliveira, Linha 41, Km 07, São Miguel do Guaporé/RO

380.200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2025 às 16h00

R$ 73.200

40% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

29/09/2025 às 16h00

—
3ª praça
Encerrada

13/10/2025 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 122.000. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 380.200 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 10.247 · CRI São Miguel do Guaporé/RO
Leiloeiro: Deonizia Leilões
Comitente: 1ª, 3ª e 4ª Vara Cível de Ariquemes/RO

Descrição do edital

Parte ideal de 3,5ha (total c/ 38,02ha), do imóvel rural determinado pelo lote nº. 367, Gleba 02-A, Gleba Bom Princípio/Sítio Bacuri, PA Bom Princípio, denominado Sítio Oliveira, Linha 41, Km 07, São Miguel do Guaporé/RO, CRI São Miguel do Guaporé/RO nº. 10.247. (Proc. 7017232-42.2022.8.22.0002 - 4ª VC). A área penhorada trata-se de uma área totalmente aberta, formada em pastagem, a qual, atualmente é destinada a criação de bovinos, possuindo suas testada (acesso principal), toda para a Linha 41, estando localizando ao lado esquerdo da propriedade, possuindo como referência de área limítrofe, a cerca existente com o imóvel lindeiro pertencente ao Sr. Evandro. Entre as benfeitorias existentes no imóvel, destaca-se que a propriedade encontra-se parcialmente cercada (cerca de arame liso) bem como, existe uma plantação de cacau na parte penhorada. ÔNUS: Servidão de Passagem sobre a área de 0,0658 hectares.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Lances à vista terão preferência, bastando igualar ao valor do último lance ofertado, o que não interfere na continuidade da disputa. O lance a prazo tem de superar o lance anterior, já o lance à vista basta igualar-se ao último lance a prazo e terá preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título, veja antes de ofertar seu lance! Para lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.”

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 380.200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 122.000; R$ 0/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 73.200; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

7017232-42.2022.8.22.0002 TJRO · Contratos Bancários

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 17/10/2025.

Parte ideal de Chácara em São Miguel do Guaporé/RO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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