Parte ideal de chácara rural 4,84ha em estado de abandono
Estrada Municipal LIM-486, nº 534, Bairro Jaguari, Limeira, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada20/08/2025 às 10h00
R$ 1.600.000
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 3.200.000. Lance equivale a R$ 33/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 48.400 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 4961 · 1º Cartório - Limeira/SP
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Paulínia
Descrição do edital
Parte ideal de 21,176% de uma Gleba de terras rural, com a área total de dois (2) alqueires, ou seja, quatro hectares e oitenta e quatro ares (4,84,00hac), confrontando em sua integridade com a Estrada que sai da Via Anhanguera e vai a Capela de Nossa Senhora Aparecida (divisa com Ercílio Biazotti), com Augusto Santarosa, Pedro Santarosa e José Cia, José Mirandola e com o Córrego São Salvador; Cadastrado no INCRA sob nº 624.110.456.695. O imóvel é conhecido pelo nome “Castelo do José Rico”, possui acesso asfáltico pela Estrada Municipal LIM-486, que liga a Rodovia Anhanguera até as empresas Agropalma e Ajinomotto, no Bairro do Jaguari, próximo a divisa com o Município de Americana; O imóvel aparenta estado de abandono, com mato crescente, janelas quebradas e pichações nos muros. O ponto exato onde se inicia a fração de propriedade penhorada, é o portão de chapa de aço do barracão que tem o nº 534 na Estrada Municipal (vide fotos anexas), e vai em direção ao Córrego da Corredeira, extremidade da gleba e da área penhorada; Registro que a área que fica ao Norte da Estrada LIM-486 é uma região de baixada em declive acentuado.
Identificação: Matrícula: 4961 - 1º Cartório - LIMEIRA/SP.
(Proc. 0012090-94.2020.5.15.0099 - 2ª Vara do Trabalho de Americana)
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 48.400 m²
- de terreno
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 3.200.000
- R$ 66/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 1.600.000
- R$ 33/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0012090-94.2020.5.15.0099 TRT15 · Reconhecimento de Relação de Emprego, Grupo Econômico, Adicional de Horas Extras, Horas Extras, Adicional de Hora Extra, FGTS, Multa de 40% do FGTS, Acúmulo de Função
Quem paga as dívidas: Não informado.
