Parte Ideal de Fazenda com 11 Hectares em Dourados/MS
Fazenda Água Boa, Dourados/MS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada22/10/2025 às 14h00
R$ 1.409.449
-
2ª praça
Encerrada22/10/2025 às 16h00
R$ 986.614
30% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.409.449. Lance equivale a R$ 9/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 115.200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.089 · Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Dourados/MS
- Leiloeiro
- Cida Fixer Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Dourados/MS
Descrição do edital
Parte ideal correspondente a 11 hectares e 5.200,00m² dentro de uma área maior de 162 hectares, parte da Fazenda Água Boa, em Dourados/MS. Imóvel matriculado sob o nº. 10.089 no Cartório de Registro de Imóveis do 2º Ofício da Comarca de Dourados/MS (antiga matrícula nº. 30.003 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Dourados/MS). (Proc. 0002277-76.2000.8.12.0002)
Obs.: Trata-se de imóvel rural distante cerca de 10 Km da área urbana de Dourados/MS, localizado há cerca de 2 Km da Rodovia BR-163, sentido Dourados/MS - Caarapó/MS, lado direito, entre a Coamo - Indústria de Óleo - Dourados e a INPASA Brasil - Dourados. Fazenda formada na lavoura com safra e safrinha. Topografia plana.
Avaliação
R$ 1.409.448,88
LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO PARA PAGAMENTO À VISTA: R$ 986.614,21
LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO PARA PAGAMENTO À PRAZO: R$ 1.409.448,88
(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO PELO VALOR DA AVALIAÇÃO, EM ATÉ 06 MESES)
ÔNUS: Reserva Legal sobre 20% da área total do imóvel; Servidão em favor da Porto Primavera Transmissora de Energia Ltda.
Obs.: Consta Ação de Usucapião nº. 0006327-47.2020.8.12.0002.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 115.200 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.409.449
- R$ 12/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 986.614
- R$ 9/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002277-76.2000.8.12.0002 TJMS · Contratos Bancários
- 0006327-47.2020.8.12.0002 TJMS · Usucapião Extraordinária
Quem paga as dívidas: Comprador.
