Encerrado 30% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de fazenda com 22,71 ha em São Luís de Montes Belos/GO

São Luís de Montes Belos/GO

130 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

14/05/2026 às 16h00

R$ 2.030.000

30% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

29/05/2026 às 16h00

R$ 2.030.000

30% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

15/06/2026 às 16h00

—

Avaliação do edital: R$ 2.900.000. Lance equivale a R$ 15.615/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 130 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Direta
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2.443 · CRI do 1º Ofício de São Luis de Montes Belos/GO
Leiloeiro: Álvaro Leilões
Comitente: 1ª e 2ª Varas Cíveis de Iporá/GO

Descrição do edital

Parte ideal de fazenda com aproximadamente 22,71 hectares (dentro de uma área de terras composta por 07 partes c/ 238,95,98 hectares), terras de cultura e pastagem, glebas denominadas Fazendinha e São Pedro, no município de São Luís de Montes Belos/GO. Imóvel cadastrado no Incra sob o nº. 930.512.006.068 e matrícula nº. 2.443 do CRI do 1º Ofício de São Luis de Montes Belos/GO. (Proc. 5525338-70.2020.8.09.0076)

(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 06 MESES)

Benfeitorias: Contendo uma casa, com 130,00m² de área construída, um curral de madeira com seringa, embarcador e tronco, uma baia para cavalos, um galpão, chiqueiro com 05 repartições, dois poços artesianos, uma represa, toda cercada com arame liso e poste de aroeira e eucalipto.

Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária.

Leilão 38202: Aberto para Lances - Venda Direta. O lote estará disponível para receber propostas até a data e horário de encerramento do próximo ciclo. Havendo proposta(s), o lote não será reaberto para o ciclo posterior e a proposta de maior valor será submetida para análise do juízo. Direito de preferência: Para quem tiver direito (art. 892 § 2º e 3º, 843 § 2º, ambos do Código Processo Civil) poderá exercer o direito de preferência dos bens leiloados, devendo, de modo prévio, cadastrar-se e solicitar habilitação no site www.alvaroleiloes.com.br. Serão aceitos lances inferiores à avaliação. O imóvel poderá ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 06 meses, observando-se algumas condições, consulte o edital. Lances à vista terão preferência. Para os interessados no imóvel rural, certifique-se onde é o imóvel, o uso da terra, topografia, benfeitorias, quem utiliza o imóvel e a que título. O bem poderá ser vistoriado pelos interessados. Para orientações, contatar a equipe do leiloeiro através do telefone 0800-500-9913 ou e-mail contato@leiloesjudiciais.com.br. Atenção para os lotes com o ícone de cadeado: necessitam de habilitação especial. Lances dados nos últimos minutos do encerramento, o cronômetro prorrogará em 03 minutos para disputas. Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem penhorado, fica valendo o bem constante na descrição do edital.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 130 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.900.000; R$ 22.308/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 2.030.000; R$ 15.615/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

5525338-70.2020.8.09.0076 TJGO

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 09/05/2026.

Parte ideal de fazenda com 22,71 ha em São Luís de Montes Belos/GO

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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