Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Parte ideal de Fazenda com 2.481,25ha e Casas

Fazenda Santa Maria, Estrada MT-336, Km 67+ 13 Km a esquerda até a Sede - sentido Barra/Toricueje - via BR 158, Barra do Garças/MT

2.481,3 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

28/07/2025 às 13h00

R$ 27.082.002
2ª praça
Encerrada

28/07/2025 às 16h00

R$ 16.249.201

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 27.082.002. Lance equivale a R$ 6.549/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 2.481,3 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 27.593
Leiloeiro: Fabio Barbosa Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Barra do Garças/MT

Descrição do edital

Parte ideal correspondente a 1/4 ou seja 2.481,25 hectares (área total de 9.925ha), terras pastais e lavradias, Fazenda Santa Maria, Estrada MT-336, Km 67+ 13 Km a esquerda até a Sede - sentido Barra/Toricueje - via BR 158, c/ 01 casa sede e 01 casa de funcionário, curral antigo, CRI nº 27.593. (Proc. 1003226-98.2023.8.11.0004)

Conforme avaliação, o relevo da referida área tem topografia bastante irregular, apresentando furnas e grotas, com relevo de serra e desnível, mais também com partes planas e outra com pouco desníveis. Estimasse que a área aproveitável do imóvel perfaz aproximadamente 1200 alqueires, com a presença abundante de vegetação de sucessão. Vegetação tipo cerrado e matas de furnas, necessitando de limpeza e obras de beneficiamento. Há uma boa parte do solo argilo-arenoso, porém a predominância é de terra mista e terreno com predominância de cascalho e acidentado. A predominância de utilização atual do solo é na atividade da pecuária. As pastagens existem, estão formadas por mato, e portanto, pastos sujos. Córregos Areado, da Onça, Alcantilado, Barreiro e Córrego Portão. Segundo informações há 8 cachoeiras; Sede servida com energia elétrica e água encanada. As benfeitorias existentes atualmente, ainda continuam pouca e inexpressivas, com pastagens sujas e áreas retomadas pela vegetação nativa. Área de reserva com mais de 50% da propriedade. Curral antigo. Cercas necessitando de manutenção. Há duas casas de madeira, uma casa sede e uma casa de funcionário, ambas de baixo padrão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.481,3 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 27.082.002; R$ 10.915/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 16.249.201; R$ 6.549/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1003226-98.2023.8.11.0004 TJMT · Atos executórios

Quem paga as dívidas: Não informado.