Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal de Fazenda com 905,87ha em Santa Fé de Minas/MG

Fazenda Várzea Alegre, Santa Fé de Minas/MG

9.058.762 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/03/2026 às 13h30

R$ 88.279
2ª praça
Encerrada

15/04/2026 às 13h30

R$ 44.139

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 88.279. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 9.058.762 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 3.816 · CRI DE S?O ROM?O/MG
Leiloeiro: HastaPública Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Itápolis/SP

Descrição do edital

PARTE IDEAL DE 26,62 HECTARES DO IMÓVEL DE MATRÍCULA N? 3.816 DO CRI DE SÃO ROMÃO/MG, assim descrito: Imóvel rural constituído de uma gleba de terras, com área de 905,8762 ha (novecentos e cinco hectares, oitenta e sete ares e sessenta e dois centiares) com certificação no INCRA sob número ccde4128-6024-4c19-a8a0-a8a0e79acbd, datada de 17/01/2015 – 10:33 e gerada em 17/01/2015 – 10:34, para constar que os trabalhos foram executados de acordo com a Norma Técnica de Georreferenciamento de imóveis rurais do INCRA e que a poligonal que define os limites do imóvel rural da presente matrícula, não se sobrepõe, na data, a nenhuma outra poligonal constante do cadastro georreferenciamento do INCRA, denominado Fazenda Várzea Alegre, município de Santa Fé de Minas.

HIPOTECAS: Av.5/7/8/10/11 - R.4/6/9/12/13 – Em favor de Banco do Brasil S.A. Local Depositado: Fazenda Várzea Alegre -Santa Fé de Minas/MG

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 9.058.762 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 88.279; R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 44.139; R$ 0/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1000613-25.2021.8.26.0274 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/01/2026.

Parte Ideal de Fazenda com 905,87ha em Santa Fé de Minas/MG

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Santa Fé de Minas

Área rural de 3 ha

Área rural de 12,6 ha

Área rural com 7.500 m²

Área rural com 956,5 ha