Parte Ideal de Fazenda com Benfeitorias em Boa Vista do Incra/RS
Fazenda Corticeira, interior do Município de Boa Vista do Incra/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 11h03
R$ 2.537.500
-
2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 11h00
R$ 1.268.750
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 2.537.500. Lance equivale a R$ 44.722/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 28,4 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 17.575 · CRI nº 17.575 de Cruz Alta/RS
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro Leilões
- Comitente
- Justiça Federal de Santo Ângelo/RS
Descrição do edital
Parte ideal de 12,50% de Fazenda com 28,37 hectares (dentro de área maior com 227 ha), com 130 ha destinados a lavoura, com casas e galpões, localizada na Fazenda Corticeira, Boa Vista do Incra/RS. Contém as seguintes benfeitorias: uma casa principal para moradia (11,00x16,00m); uma casa de alvenaria (20,00x8,00m); duas casas de madeira (cada uma 6,50x5,50m); uma casa própria para dormitório com lareira (9,00x4,50m); uma casa de madeira (12,00x6,00m); um galpão de madeira para oficina (12,00x15,00m); um galpão próprio para engenho (12,00x6,00m); um depósito graneleiro de concreto (29,00x15,00m); um galpão de madeira (23,00x9,00m); um galpão de madeira (15,00x6,00m); uma casa de alvenaria (25,00x15,00m); um galpão de madeira (23,00x9,00m); um galpão de madeira (15,00x6,00m); uma casa de alvenaria (2,50x3,50m); um conjunto de mangueiras; uma rampa de lavagem para veículos; um conjunto de instalações próprio para ordenha; um galpão de alvenaria (20,00x12,00m); dois silos trincheiras, revestidos de alvenaria (11,00x2,25x1,80m). Observação: Conforme Av. 49, o imóvel está localizado no interior do Município de Boa Vista do Incra/RS. Algumas benfeitorias descritas na matrícula já não existem mais. Em torno de 130 hectares da área de 227 hectares é destinada à lavoura, o restante é utilizado para pastagem, havendo uma área de mato e mais a sede. Sobre a área existem quatro casas em alvenaria, dois galpões de madeira, um silo desativado.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 28,4 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 2.537.500
- R$ 89.443/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 1.268.750
- R$ 44.722/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5004185-03.2022.4.04.7105 TRF4 · Dívida Ativa (Execução Fiscal), Cofins, IRPJ/Imposto de Renda de Pessoa Jurídica, Contribuição Social sobre o Lucro Líquido, PIS
Quem paga as dívidas: Comprador.
