Parte Ideal de Imóvel Comercial/Residencial em Presidente Prudente
Jardins, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.333,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 92% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda Lorena, 800, 2º andar, Jardins, São Paulo, SP
Área:
400m²
Quartos:
4
Banheiros:
3
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento, pois possui uma parte ideal de um terreno que abriga tanto uma edificação comercial quanto residenciais. A localização em Presidente Prudente é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio. A edificação comercial está alugada, garantindo uma renda passiva imediata. Além disso, a área construída totaliza 64,34 m², com um bom estado de conservação, o que facilita a manutenção e a valorização do imóvel. O imóvel também conta com um histórico de ocupação, o que pode ser um atrativo para investidores que buscam segurança em seus investimentos. A avaliação do imóvel é de R$ 860.000,00, e a parte penhorada está avaliada em R$ 57.333,33, o que representa uma oportunidade de compra a um preço acessível. O imóvel está situado em uma área com potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 14:00
|
R$ 57.333,33 | - |
| 2ª Praça |
07/05/2025
às 14:00
|
R$ 28.666,67 |
-50%
Economia de
R$ 28.666,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
SuperBID
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 673.213,34 (1,174.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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