Parte Ideal de Imóvel em Franca/SP
Rua Joaquim Garcia de Souza, 6135, Jardim Paraty, Franca/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 14h00
R$ 37.787
80% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 14h00
R$ 18.893
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 188.934. Lance equivale a R$ 94/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 200 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 53.865 · 1º CRI - FRANCA/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
3.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 3 PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% (VINTE POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 53.865 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE FRANCA/SP: UM TERRENO, situado nesta cidade de Franca, 1° subdistrito, composto do lote n° 41 da quadra n° 04, constante da planta que compõe o loteamento denominado Jardim Paraty, e que se descreve e se caracteriza dentro das seguintes medidas e confrontações: mede 8,00ms. de frente para a rua Joaquim Garcia de Souza, por 8,00ms. aos fundos, confrontando com o lote n° 17, por 25,00ms. de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando de um lado com o lote n° 40 e do outro lado confrontando com o lote n° 42, encerrando a área de 200,00 m2. Cadastro Municipal nº: 4.12.15.004.41.00.
Proprietário
JOÃO VICENTE.
3.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 3
R.01-53.865: compra do imóvel por João Vicente.
AV.02-53.865: os lotes do loteamento Jardim Paraty não poderão ser desmembrados.
3.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 05/10/2024: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais).
3.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 188.933,83 (cento e oitenta e oito mil novecentos e trinta e três reais e oitenta e três centavos).
3.V Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 37.786,76 (trinta e sete mil setecentos e oitenta e seis reais e setenta e seis centavos).
3.VI Valor de 50% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 18.893,38 (dezoito mil oitocentos e noventa e três reais e trinta e oito centavos).
3.VII
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 200 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 188.934
- R$ 945/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 18.893
- R$ 94/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002442-46.2003.8.26.0094 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
