Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal de Imóvel em Franca/SP

Rua Dr. Washington Luiz, nº 2891, Bairro Jardim Paulista, Franca/SP

200 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    06/11/2025 às 14h00

    R$ 25.191

    80% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    26/11/2025 às 14h00

    R$ 12.596

    90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 125.956. Lance equivale a R$ 63/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
200 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
50.348 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca/SP
Leiloeiro
Calil Leilões
Comitente
Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

20% de imóvel localizado na Rua Dr. Washington Luiz nº 2891 - Bairro Jardim Paulista na cidade de Franca/SP. PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% (VINTE POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 50.348 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE FRANCA/SP: UM TERRENO, situado nesta cidade de Franca, 1° subdistrito, na Vila Jardim Paulista, composto do lote n.11 da quadra n.16, medindo 10,00m. de frente para a rua Dr. Washington Luiz; igual dimensão nos fundos, confrontando com o lote 08; por 25,00m. de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 10 e do outro lado com o lote 12. Cadastro Municipal nº: 3.12.05.017.11.01.

Proprietários

EURIPEDES VICENTE, SEBASTIÃO VICENTE, JOÃO BATISTA VICENTE (CASADO COM IVONETE BRANDO VICENTE), MILTON VICENTE, MARCELO APARECIDO DAMAS, RONDINELI APARECIDO DAMAS E KELLI APARECIDA DAMAS. AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 2: AV.01-50.348: construção de um prédio residencial. AV.02-50.348: Rosa Rodrigues Nunes renunciou ao direito de usufruto vitalício sobre a parte ideal de 1/6 do imóvel. AV.03-50.348: óbito de Euripeda Rodrigues. R.04-50.348: parte ideal de 1/6 do imóvel adjudicada à João Vicente. AV.05-50.348: divórcio de Ismael Leonardo dos Santos e Julia Rodrigues. AV.06-50.348: divórcio de Antônio Roberto Nunes e Esmeralda Rodrigues. R.07-50.348: Rosina Nunes Rodrigues transmitiu a parte ideal 5/6 do usufruto vitalício do imóvel à João Vicente. R.08-50.348: Julia Rodrigues, Esmeralda Rodrigues, Mauro Rodrigues, Paulo Rodrigues e Antonia Rodrigues transmitiram a parte ideal de 5/6 da nua propriedade do imóvel à João Vicente. AV.09-50.348: óbito de João Vicente. R.10-50.348: foi partilhado à Euripedes Vicente, Sebastião Vicente, João Batista Vicente casado com Ivonete Brando Vicente, e Milton Vicente, a parte ideal de 20% do imóvel a cada um dos herdeiros; e a parte ideal de 6,6666% à Marcelo Aparecido Damas, Rondineli Aparecido Damas e Kelli Aparecida Damas. AV.11-50.348: penhora dos autos nº 4. AV.12-50.348: indi...

Os lotes poderão ser sustados/retirados até o término do leilão, por determinação judicial. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível (artigos 186 e 927 do Código Civil) ficará sujeito às penalidades do artigo 358 do Código Penal. (Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.) No estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito a correção de possíveis erros de digitação.

Valor de mercado

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Tamanho
200 m²
de terreno
Avaliação do leiloeiro
R$ 125.956
R$ 630/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 12.596
R$ 63/m²
Valor de mercado
—
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0002442-46.2003.8.26.0094 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

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