Parte Ideal de Imóvel em Franca/SP - 20%
Rua Dr. Washington Luiz, nº 2941, Bairro Jardim Paulista, Franca/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada06/11/2025 às 14h00
R$ 41.985
80% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada26/11/2025 às 14h00
R$ 20.993
90% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 209.926. Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- Não informada
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 36.688 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Franca/SP
- Leiloeiro
- Calil Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
1.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 1PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 20% (VINTE POR CENTO) DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 36.688 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE FRANCA/SP: UM TERRENO situado nesta cidade de Franca, na Vila Jardim Paulista, composto do lote n° 16 da quadra n° 16, medindo mais ou menos 10,80 ms. de frente para a RUA DR. WASHINGTON LUIZ; 24,50 ms. ao fundo, confrontando com os lotes n°s. 01, 02 e 03; 25,00 ms. de um lado, confrontando com o lote n° 15; e 28,50 ms. do outro lado, confrontando com quem de direito. Cadastro Municipal nº: 3.12.05.017.16.00
Proprietário
JOÃO VICENTE.
1.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1
AV.02-36.688: construção de uma casa de moradia.
AV.03-36.688: divórcio de João Vicente e Teresinha Maria Vicente.
R.04-36.688: Teresinha Maria de Jesus transmitiu parte ideal de 1/2 do imóvel à João Vicente.
1.III Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 14/10/2024: R$ 200.000,00 (duzentos mil reais).
1.IV Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 209.926,47 (duzentos e nove mil novecentos e vinte e seis reais e quarenta e sete centavos).
1.V Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 41.985,29 (quarenta e um mil novecentos e oitenta e cinco reais e vinte e nove centavos).
1.VI Valor de 50% da avaliação da parte ideal correspondente a 20% (vinte por cento) do imóvel atualizada para 08/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 20.992,64 (vinte mil novecentos e noventa e dois reais e sessenta e quatro centavos).
1.VII Lance Mínimo aceito da 1ª praça...
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- —
- não informado
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 209.926
- sem valor por m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 20.993
- sem valor por m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002442-46.2003.8.26.0094 TJSP
Quem paga as dívidas: Comprador.
