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Parte Ideal de Imóvel em Londrina/PR , Vila Brasil , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

460m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Londrina/PR!
Adquira 4,16% de um terreno com 460m², localizado na Rua Uruguai, antigo número 775. Este imóvel representa uma excelente chance para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo promissor em uma região em desenvolvimento.
Apesar de ser uma parte ideal, a localização estratégica e a área considerável do terreno oferecem potencial de valorização a médio e longo prazo. A proximidade com áreas comerciais e residenciais consolidadas em Londrina é um fator chave para o sucesso deste investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 19.698,79
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:00
Valor: R$ 9.849,40
Economia: R$ 9.849,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 2.1 - Parte Ideal de Imóvel em casas de leilão em Londrina/PR

Este lote representa uma oportunidade de investimento em um terreno com 460m², localizado na Rua Uruguai, antigo número 775, em Londrina/PR. A aquisição de uma parte ideal (4,16%) exige uma estratégia de investimento cuidadosa, focada no potencial de valorização a longo prazo e na possibilidade de negociação futura com os demais coproprietários.

InformaçãoDetalhe
Lote2.1
Tipo de BemTerreno
Área Total do Imóvel460m²
Percentual Adquirido4,16%
Valor de Avaliação (Total)R$ 19.698,79
Lance Inicial (2ª Praça)R$ 9.849,40
Valor de DébitoR$ 0,00
Lance AtualR$ 0,00
StatusOK
Número de Lances0

Estratégia de Investimento:

  • Foco na 2ª Praça: O lance inicial para a 2ª praça é de R$ 9.849,40, representando um valor significativamente menor que a avaliação total (R$ 19.698,79). Dada a ausência de lances atuais, esta praça apresenta um ponto de entrada atrativo. Recomenda-se monitorar o encerramento do leilão e estar preparado para ofertar um lance próximo ao valor da 2ª praça, considerando o percentual adquirido.
  • Análise de Copropriedade: É fundamental investigar a matrícula do imóvel (disponível para visualização) para entender a situação dos demais coproprietários e a existência de quaisquer acordos ou restrições. A existência de indisponibilidades e penhoras registradas na matrícula (Av06 a R13) indica um cenário complexo que requer atenção.
  • Potencial de Valorização: Londrina é uma cidade com forte desenvolvimento econômico e imobiliário. Um terreno bem localizado, m...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 19.698,79 e da 2ª praça é de R$ 9.849,40. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Brasil em Londrina/PR. A região de Vila Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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