Parte Ideal de Imóvel em Ponta Grossa - PR , Oficinas , Ponta Grossa - PR

Este lote representa uma oportunidade de investimento em uma parte ideal de um terreno em leilão em Ponta Grossa, PR. Com uma área total de 594m², a fração de 14,2857% oferece um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário local.

Análise e Plano de Ação:

• Praça de Leilão: O imóvel está em leilão eletrônico e aberto para lances. A primeira praça tem o valor de R$ 48.000,00 e a segunda praça, com valor reduzido para R$ 24.000,00, pode ser uma excelente oportunidade para adquirir a parte ideal por um preço mais vantajoso, caso não haja lances na primeira praça. Recomenda-se monitorar os lances e considerar a segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento.
• Análise Jurídica: É crucial realizar uma análise jurídica aprofundada, especialmente devido à penhora registrada nos autos de execução fiscal 0026760-44.2019.8.16.0019. Compreender a natureza da dívida e o status da execução é fundamental para mitigar riscos.
• Potencial de Valorização: Ponta Grossa é uma cidade com desenvolvimento industrial e agrícola, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. A localização em Bairro de Oficinas sugere proximidade a áreas de atividade econômica.
• Estratégia de Investimento: Dependendo do valor de aquisição, o investidor pode considerar:
  
  • Desenvolvimento: Se a aquisição for vantajosa, pode-se buscar a regularização da situação jurídica e, posteriormente, negociar com os demais coproprietários para um desenvolvimento conjunto ou a venda da parte ideal com lucro.
  • Investimento Passivo: Manter a parte ideal como um ativo de longo prazo, aguardando a valorização do mercado.

Tabela de Valores:

Praça	Data	Valor Inicial
1ª Praça	28/01/2026 Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR IPL 3.7 Extrajudicial Mega Leilões Terreno em Condomínio 200 m² - Ótimo Investimento 1ª Praça: R$ 115.200 Leilão: 11/08/2026 Terreno em Condomínio 200 m² - Ótimo Inv... IPL 3.0 Extrajudicial Portal Zuk Lote em condomínio, 200m² de área privativa 1ª Praça: R$ 141.000 Leilão: 03/03/2026 Lote em condomínio, 200m² de área privat... IPL 6.1 Judicial Nakako Guê Leilões Terreno com Casa Danificada em Ponta Grossa - 144m² 1ª Praça: R$ 70.000 2ª Praça: R$ 35.000 Leilão: 02/09/2026 Terreno com Casa Danificada em Ponta Gro... IPL 5.1 Extrajudicial Mega Leilões Terreno em condomínio 200 m², sem construção 1ª Praça: R$ 92.200 Leilão: 11/08/2026 Terreno em condomínio 200 m², sem constr... IPL 1.1 Extrajudicial Pecini Leilões Terreno 220m² em Jardim Alpha Ponta Grossa - Excelente oportunidade 1ª Praça: R$ 152.857 2ª Praça: R$ 145.500 Leilão: 22/06/2026 Terreno 220m² em Jardim Alpha Ponta Gros... IPL 5.9 Judicial SuperBID Terreno em Ponta Grossa - Lote 25 do Loteamento Monte Hermon 1ª Praça: R$ 70.000 Leilão: 06/07/2025 Terreno em Ponta Grossa - Lote 25 do Lot... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa? O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (alleiloes). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 48.000,00 e da 2ª praça é de R$ 24.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Ponta Grossa? Este terreno em leilão está localizado no bairro Oficinas em Ponta Grossa/PR. A região de Oficinas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa? Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Ponta Grossa? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. 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