Encerrado 60% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal de Imóvel em Santos com Grande Potencial

Av. Dr Washington Luis, 105- e Rua Dr. Carvalho de Mendonça nº 35, Santos/SP

15.751,8 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

06/10/2020 às 10h00

R$ 2.277.072

60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 5.692.679. Lance equivale a R$ 145/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 15.751,8 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 82.322 · 2º Cartório de Registro de Imóveis de Santos/SP
Leiloeiro: 3 Torres Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região

Descrição do edital

A parte ideal correspondente a 51,75163% dos prédios denominados Edifício Sede e Ginásio, demais benfeitorias e dependências identificados pelo nº 105 da Avenida Dr. Washington Luiz, esquina da Rua Dr. Carvalho de Mendonça nº 35; prédio de dois pavimentos nº 37 (antigo nº 31); prédio nº 29; prédio nº 33 (antigo nº 27); prédio sob nº 31 (antigo nº 25); prédio nº 29 (antigo nº 23), todos da Rua Dr. Carvalho de Mendonça, sendo o de nº 29, na esquina com a Rua Pérsio de Queiroz Filho, e respectivo terreno que se inicia no ponto 1, localizado no alinhamento de frente dos imóveis de números ímpares da Avenida Dr. Washington Luis, distante 146,00m da intersecção dos alinhamentos dos terrenos na esquina da Rua Dr. Carvalho de Mendonça com a Avenida Dr. Washington Luis.

1) Há débitos de IPTU (Inscrição Cadastral nº 46049083000: R$ 709.488,53 em junho/2020. Inscrição Cadastral nº 46046066000: R$ 3.799.645,44 em junho/2020). 2) Há outras penhoras. 3) Há ação de protesto contra alienação de bens (Proc. nº 0004989-61.2013.8.26.0562 7ª Vara Cível da Comarca de Santos/SP). 4) Há hipoteca não baixada. 5) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 03/2020. 6) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 7ª Vara do Trabalho de Santos/SP, adoto o disposto no art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, alterado pelo ATO Nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016 e declaro a isenção do arrematante em relação aos créditos tributários relativos a impostos, taxas pela prestação de serviços ou a contribuições de melhoria da União, Estados, Municípios e Distrito Federal, e determino a liberação de multas, gravames, encargos, débitos fiscais e outras restrições financeiras e administrativas anteriores à data da aquisição.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 15.751,8 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 5.692.679; R$ 361/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.277.072; R$ 145/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004989-61.2013.8.26.0562 TJSP
1000224-34.2015.5.02.0447 TRT2

IPTU: R$ 709.489 · Pendente
IPTU: R$ 3.799.645 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Parte Ideal de Imóvel em Santos com Grande Potencial

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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