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Parte Ideal de Imóvel Residencial em Ribeirão Preto , Sumarezinho , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 98% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

78m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Ribeirão Preto!
Adquira 10% de um imóvel residencial com potencial de valorização. Localizado em uma área com infraestrutura completa, este imóvel oferece um terreno de 78m² e 48m² de área construída, ideal para quem busca um projeto de reforma ou para locação. A região da Vila Tibério é conhecida por sua tranquilidade e acesso facilitado a comércios e serviços. Aproveite a 2ª praça com lance inicial de R$ 4.533,07 e explore o potencial deste ativo imobiliário.
Considere a possibilidade de negociação com outros coproprietários para otimizar seu investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/10/2025 14:00
Valor: R$ 7.555,13
2ª Praça Encerrado
Data: 05/11/2025 14:00
Valor: R$ 4.533,08
Economia: R$ 3.022,05
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento em uma área consolidada de leilao com descontos em Ribeirão Preto. Por se tratar de uma parte ideal de 10%, a estratégia de investimento deve considerar a dinâmica com os demais coproprietários.

Análise da Praça de Leilão:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 7.555,13. Esta praça pode atrair investidores que buscam adquirir a totalidade do imóvel ou uma participação maior.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 4.533,07. Esta é a praça mais atrativa para este lote específico, dado o valor inicial mais baixo. A expectativa é que o lance atual de R$ 4.533,08 esteja próximo ao lance mínimo da 2ª praça, indicando uma boa oportunidade de aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Lance Atual: O lance atual de R$ 4.533,08 está muito próximo ao lance mínimo da 2ª praça. É crucial monitorar o leilão até o encerramento para garantir a aquisição pelo melhor valor possível, idealmente próximo ao lance mínimo da 2ª praça.
  2. Avaliação da Copropriedade: Antes de finalizar a compra, é fundamental entender a situação dos outros 90% do imóvel. Converse com o leiloeiro ou com os outros proprietários para avaliar a possibilidade de:
    • Compra Conjunta: Negociar a compra das outras partes para obter a propriedade total do imóvel.
    • Venda Futura: Se a compra total não for viável, avalie a possibilidade de vender sua parte ideal no futuro, possivelmente com um ágio, para outros interessados ou coproprietários.
    • Aluguel: Caso os outros proprietários concordem, a locação do imóvel pode gerar renda passiva.
  3. Análise de Custos Adicionais: Considere os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis taxas de condomínio e IPTU (embora...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.555,13 e da 2ª praça é de R$ 4.533,08. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sumarezinho em Ribeirão Preto/SP. A região de Sumarezinho possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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