Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal de Imóvel Rural com 24.200 m² - Residência e Lazer

Gleba sob nº dois (02) situada no imóvel denominado “ANHUMAS” ou “PANTANAL”, Mogi Guaçu, SP

24.200 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/06/2025 às 11h30

R$ 239.102
2ª praça
Encerrada

21/07/2025 às 11h30

R$ 119.551

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 239.102. Lance equivale a R$ 5/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 24.200 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 31.784 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Mogi Guaçu/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: 3ª Vara Cível de Mogi Guaçu/SP

Descrição do edital

PARTE IDEAL (33,333%) DA NUA PROPRIEDADE DA MATRÍCULA Nº 31.784 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE MOGI GUAÇU/SP - IMÓVEL: Gleba sob nº dois (02) situada no imóvel denominado “ANHUMAS” ou “PANTANAL”, neste município e comarca, com a área de 24.200,00 metros quadrados ou dois hectares e quarenta e dois ares (2,42,00has) ou 01 (alqueire, dentro das seguintes divisas e confrontações: - tem início no vértice nº 02, junto à divisa com a Cerâmica Chiarelli S.A. e gleba 01; deste vértice segue com rumo magnético de 66º58'32"NW com a distância de 67,77 metros até o vértice nº 03, confrontando por cercas com a Cerâmica Chiarelli S.A. e com João Bernardo Ferreira; daí segue com rumo magnético de 18º31'18"SW com a distância de 367,30 metros até o vértice nº 13 juntos à margem de um córrego, confrontando com a gleba 03; daí segue pelo córrego com rumo magnético de 76º09'38"SE com a distância de 36,71 metros até o vértice 14; daí segue com rumo magnético de 77º22'05"NE com a distância de 36,19 metros até o vértice nº 15, confrontando pelo córrego com José Jaime Pansani; daí deixa o córrego e segue com rumo magnético de 18º31'18"NE com a distância de 340,26 metros até o vértice nº 02, confrontando com a gleba 01, onde teve início a presente descrição. Consta no R.02 desta matrícula servidão de caminho, numa largura de 10,00 metros por uma extensão de 58,00 metros. Consta no R.05 desta matrícula que o imóvel desta matrícula foi reservado em usufruto vitalício em favor de IZABEL DE LOURDES TOMAZINI DA SILVA e JOSÉ ALBERTO DA SILVA FILHO. Consta na Av.06 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeada depositária a executada.

INCRA nº 619.043.002.186-4. Consta as fls.184 dos autos, que o imóvel tem por rural sua principal característica, possuindo área destinada a pequenos plantios. Também, possui uma edificação com finalidade de residência, uma edificação destinada ao lazer com piscina e um poço semiartesiano.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 24.200 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 239.102; R$ 10/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 119.551; R$ 5/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

1001884-72.2016.8.26.0362 TJSP · Locação de Imóvel

Débito da ação: R$ 665.663 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.