Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal de Imóvel Rural com 32 ha em Douradina - MS

Douradina, MS

324.187 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

21/01/2026 às 15h30

R$ 1.429.751
2ª praça
Encerrada

28/01/2026 às 15h30

R$ 857.851

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.429.751. Lance equivale a R$ 3/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 324.187 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 04.514 · CRI da Comarca de Itaporã - MS
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Vara Única de Itaporã/MS

Descrição do edital

PARTE IDEAL CORRESPONDENTE À 17HA E 8.718,91M2 - IMÓVEL: rural: uma gleba área de 32 ha e 4.187 m² (trinta e dois hectares, quatro mil, cento e oitenta e sete metros quadrados), determinada pelo lote nº 11 (onze) da quadra nº 62 (sessenta e dois), do N.C.D., situado no distrito de Cruzaltina, município de Douradina, MS, objeto da matrícula n. 04.514, da CRI da Comarca de Itaporã - MS, conforme auto de avaliação de fl. 584 e manifestação da parte autora de fls.723-724 dos autos.

2.1. As descrições detalhadas do bem estão no endereço eletrônico www.megaleiloes.com.br, para melhor aferição de suas características e de seu estado de conservação.

2.2 – O bem será alienado no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

2.3 – O bem estará em exposição no local indicado no endereço eletrônico, com a descrição de cada, para visitação dos interessados, nos dias e horas determinados (arts. 16 e 17 do Provimento-CSM/TJMS nº 375/2016).

3) DEPOSITÁRIO:

JOSÉ AUGUSTO BORDIN INOCÊNCIO

5) ÔNUS/DÉBITOS:

MATRÍCULA Nº 04.514 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE COXIM/MS - IMÓVEL: rural: uma gleba, com a área de 32 ha e 4.187 m² (trinta e dois hectares, quatro mil, cento e oitenta e sete metros quadrados), determinada pelo lote nº 11 (onze) da quadra nº 62 (sessenta e dois), do N.C.D, situada no distrito de Cruzaltina, município de Douradina, MS (Leis Estaduais: nº 78, de 12-MAI-80 e nº 277, de 24-NOV-81), com os respectivos marcos colocados como segue: “Marco nº I, fincado à margem do Córrego Laranja Lima; daí, segue com o rumo de 58º12’NW, até os 1.450 metros, onde encontra o marco nº II, limitando esta linha com o lote 10 da quadra 62; daí, segue com o rumo de 31º48’NE, até os 225 metros, onde encontra o marco III, limitando esta linha com a ‘Estrada de Rodagem’; daí, segue com o rumo de 58º12’SE, até os 1.400 metros, onde encontra o...

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 324.187 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.429.751; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 857.851; R$ 3/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000191-12.2009.8.12.0037 TJMS · Parceria Agrícola e/ou pecuária
0000192-94.2009.8.12.0037 TJMS · Causas Supervenientes à Sentença
0000369-58.2009.8.12.0037 TJMS
0000855-87.2002.8.12.0037 TJMS · Causas Supervenientes à Sentença
0011420-84.2003.8.12.0002 TJMS · Causas Supervenientes à Sentença
0100759-49.2006.8.12.0002 TJMS
0102588-94.2008.8.12.0002 TJMS · Rescisão / Resolução
0000064-09.2001.8.12.0020 TJMS · Causas Supervenientes à Sentença
0000184-20.2009.8.12.0037 TJMS · Causas Supervenientes à Sentença
0000211-81.2001.8.12.0037 TJMS · Cédula Hipotecária
0000234-27.2001.8.12.0037 TJMS
0000761-42.2002.8.12.0037 TJMS · Promessa de Compra e Venda
0005187-29.2004.8.12.0037 TJMS · Obrigação de Fazer / Não Fazer
0007258-36.2009.8.12.0002 TJMS · Pagamento
0201589-81.2010.8.12.0002 TJMS · Cédula de Crédito Bancário
0803989-82.2011.8.12.0002 TJMS · Letra de Câmbio
0806734-98.2012.8.12.0002 TJMS · Honorários Advocatícios em Execução Contra a Fazenda Pública
0800387-26.2021.8.12.0037 TJMS · Arrolamento de Bens
0005665-16.2002.8.12.0002 TJMS · Causas Supervenientes à Sentença

Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária: R$ 105.747 · Pendente
Cédula Rural Pignoratícia e Hipotecária: R$ 82.524 · Pendente
Dívida no Processo de Execução: R$ 1.654.197 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Parte Ideal de Imóvel Rural com 32 ha em Douradina - MS

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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