Parte Ideal de Imóvel Rural com 7,26ha em Maracaí/SP
Sítio Água São Roque, Maracaí, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 18h23
R$ 443.999
-
2ª praça
Encerrada14/10/2025 às 18h23
R$ 266.399
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 443.999. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 72.600 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 1.301 · CRI de Maracaí
- Leiloeiro
- Grupo Lance
- Comitente
- Unimaq Palmital Máquinas Agrícolas
Descrição do edital
PARTE IDEAL DE 50% DE UM IMÓVEL RURAL, denominado Sítio São Roque, localizado no Bairro Água Grande, Município Comarca de Maracaí, SP, com área superficial de 7,2600ha (sete hectares vinte seis ares), com as seguintes medidas, confrontações orientações magnéticas: descrição das medidas de contorno inicia-se no ponto nº. 03, cravado na divisa com Espólio de Paulo Pinto Auto Rangel; parte-se daí, no rumo de 56º 13º 45" NW e distância de 135,97m, até ponto nº 04, confrontando, de ponto nº 03 até aí, com o Espóiio de Paulo Pinto Auto Rangel com Querino Menk; daí, deflete à direita e segue no rumo de 51º39’21"NE e distância de 560,30m, até ponto nº 05, confrontando, do ponto nº 04 até aí, primeiro, com Marcilio Vieira de Freitas e com Maria de Lourdes Freitas, e, depois, com Iracema Guedes; daí, deflete à esquerda no rumo de 16º10’41"NE distância de 18,40m, até ponto nº 06, confrontando, do ponto nº 05 até aí, com Iracema Guedes; daí, deflete direita no rumo de 52º03’45"SE e distância de 138,04m, até ponto 06-A, confrontando, do ponto nº 06 até aí, com Adêmio Fetter; daí, deflete à direita no rumo de 51º03’02"SW e distância de 566,21m, até o ponto nº 03, ponto inicial, origem da descrição, confrontando do ponto nº 06-A até aí, comMiguel DiasdeOliveira, Gleba A.
Consta no laudo de avaliação
Localiza-se no Município de Maracaí-SP, e não possui benfeitorias (conf.fls.72-96). Matriculado no CRI de Maracaí sob o nº 1.301.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 72.600 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 443.999
- R$ 6/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 266.399
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1000329-73.2022.8.26.0341 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
Quem paga as dívidas: Não informado.
