Encerrado Judicial

Parte Ideal de Imóvel Rural com 7,26ha em Maracaí/SP

Bairro Água Grande, Maracaí/SP

72.600 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/11/2025 às 09h00

R$ 435.600
2ª praça
Encerrada

06/11/2025 às 09h00

R$ 261.360

40% abaixo da avaliação
3ª praça
Encerrada

28/11/2025 às 09h00

—

Avaliação do edital: R$ 435.600. Lance equivale a R$ 6/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 72.600 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 1.301 · Cartório de Registro de Imóveis de Maracaí – SP
Leiloeiro: Peixoto Leilões
Comitente: 2ª Vara Cível de Tupi Paulista/SP

Descrição do edital

Trata-se da parte ideal de 50% de um imóvel rural denominado Sítio São Roque, localizado no Bairro Água Grande, Município e Comarca de Maracaí, SP. A propriedade possui uma área superficial de 7,2600 hectares (sete hectares e vinte e seis ares). As medidas e confrontações estão detalhadas na Matrícula nº 1.301 do Cartório de Registro de Imóveis de Maracaí – SP. O imóvel está sendo vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia. O arrematante será responsável pelas despesas e custos de eventual desmontagem, remoção, transporte e transferência do bem arrematado. As fotos e a descrição detalhada do bem estão disponíveis no site do Gestor. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários e os débitos de condomínio, que ficam sub-rogados no preço da arrematação.

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. O interessado deve se certificar da localização exata, através de visita 'in loco', não respondendo a Peixoto Leilões por eventuais incorreções do Mapa ou croquis. “Caso haja alguma divergência entre a foto e o bem leiloado, fica valendo o bem constante na descrição do edital”. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil – ficará sujeito as penalidades do artigo 335 e 358 do Código Penal. O devedor fica ainda proibido de participar de outros leilões e de arrematar (art.897 do Código de Processo Civil).

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 72.600 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 435.600; R$ 6/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 435.600; R$ 6/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0000420-02.2021.8.26.0638 TJSP · Acidente de Trânsito

Quem paga as dívidas: Arrematante (exceto fiscais/tributários e condomínio).

Parte Ideal de Imóvel Rural com 7,26ha em Maracaí/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Maracaí

Área rural de 808,9 ha

Área rural com 202,7 ha

Área rural de 4.400 m²

Área rural de 1.000 m²