Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal de Imóvel Rural com 83 Hectares em Bragança Paulista/SP

Fazenda Morro Verde, Bragança Paulista, SP

831.242 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

10/11/2025 às 13h13

R$ 3.256.000
2ª praça
Encerrada

02/12/2025 às 13h13

R$ 1.953.600

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 3.256.000. Lance equivale a R$ 2/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 831.242 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 105.619 · CRI de Bragança Paulista/SP
Leiloeiro: Grupo Lance
Comitente: 01ª Vara Cível

Descrição do edital

Trata-se da parte ideal correspondente a 38,59% de uma gleba de terras, denominada Fazenda Morro Verde, com área total de 83,1242 hectares (831.242m²), localizada no Bairro do Campo Novo, em Bragança Paulista/SP. A descrição detalhada do perímetro inclui coordenadas georreferenciadas ao SIRGAS 2000 e confrontações com propriedades vizinhas como Sitio dos Manacas, Fazenda Sant’Anna e Fazenda Santa Lúcia da Vista Bela. A área demarcada objeto deste leilão é aproximada, com localização e demarcação baseadas nas informações do laudo de avaliação e matrícula do imóvel integral. O imóvel está matriculado sob nº 105.619 no CRI de Bragança Paulista/SP, com Cadastro Ambiental Rural nº 35076050293909 e cadastrado no INCRA sob nº 634.034.003.239-9.

A área demarcada objeto deste leilão, trata-se de uma área aproximada. Sendo localizada e demarcação por aproximidade com as informações presentes no laudo de avaliação do imóvel integral, e respectiva matrícula. Todas as informações neste portal são meramente de caráter informativo não tendo valor judicial salvo os Editais Judiciais publicados juntamente com os lotes. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 831.242 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 3.256.000; R$ 4/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 1.953.600; R$ 2/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0001287-56.2004.8.26.0099 TJSP

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Parte Ideal de Imóvel Rural com 83 Hectares em Bragança Paulista/SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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