Parte ideal de imóvel rural com 94.446,5 m²
Localidade de Jaboticabeira - Palmeirinha da Volta Grande, Distrito de Paula Pereira, Canoinhas/SC
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada01/10/2025 às 11h00
R$ 1.284.344
-
2ª praça
Encerrada09/10/2025 às 11h30
R$ 642.172
50% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.284.344. Lance equivale a R$ 7/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 94.446,5 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Direta
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 7.842 · CRI de Canoinhas/SC
- Leiloeiro
- Agência Leilão
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Canoinhas/SC
Descrição do edital
Parte ideal correspondente aos executados Eliseo Leandro e Mariana Leandro Ferreira dos Santos do imóvel de matrícula nº 7.842 do CRI de Canoinhas/SC; corresponde a 94.446,5 m² (noventa e quatro, quatrocentos e quarente e seis mil e cinquenta centímetros quadrados), sendo que a mesma área pertencente a executada Mariana Leandro Ferreira dos Santos, avaliado cada metro quadrado do imóvel rural em R$ 6,00 (seis reais), considerando o método comparativo direto de dados de mercado e a composição do terreno (aproximadamente 60 % área de cultivo e 40 % área de reflorestamento). Parte ideal pertencente a Eliseo Leandro: 94.446,5 m² x R$ 6,00 = R$ 566.679,00 (quinhentos e sessenta e seis mil, seiscentos e setenta e nove reais); Parte ideal pertencente a Mariana Leandro Ferreira dos Santos: 94.446,5 m² x R$ 6,00 = R$ 566.679,00 (quinhentos e sessenta e seis mil, seiscentos e setenta e nove reais). Avaliação R$ 1.133.358,00 (um milhão, cento e trinta e três mil, trezentos e cinquenta e oito reais) em 26/10/2022. Atualização monetária em R$ 1.284.343,95 (um milhão, duzentos e oitenta e quatro reais e noventa e cinco centavos) em 11/08/2025. Depositários: Os próprios executados. Vistoria: Localidade de Jaboticabeira - Palmeirinha da Volta Grande, Distrito de Paula Pereira, em Canoinhas/SC.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 94.446,5 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.284.344
- R$ 14/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 642.172
- R$ 7/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0600118-48.2014.8.24.0015 TJSC · Cédula de Crédito Bancário
- Hipoteca
- R$ 566.679 · Pendente
- Hipoteca
- R$ 566.679 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
