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Foto principal: Parte Ideal de Imóvel Rural com 9,83 Alqueires em Assis - SP
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Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Parte Ideal de Imóvel Rural com 9,83 Alqueires em Assis - SP

Rua Uruguai, 1848 APTO 22 - Centro - LONDRINA/PR - CEP: 86.010-210

237.886 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    09/12/2025 às 10h00

    R$ 208.745

    50% abaixo da avaliação

  2. 2ª praça

    Encerrada

    09/12/2025 às 14h00

    R$ 208.745

    50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 417.489. Lance equivale a R$ 1/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Rural
Área
237.886 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
11.237 · CRI de Assis – SP
Leiloeiro
JE Leilões
Comitente
8ª Vara Cível de Londrina/PR

Descrição do edital

PARTE IDEAL DE 77,16895% do imóvel rural, localizado no município de Assis – SP, matrícula nº 11.237 do CRI de Assis – SP. O imóvel localiza-se em uma distância de 2,2 km até a estrada SP-284 e 10 km do centro da cidade de Assis – SP. Sendo que seu acesso se dá por estrada de terá em ótimas condições. Segundo as informações obtidas através de pesquisa no Cadastro Ambiental Rural (SP-3504008-47A8FFF19D2445E8B31A7A0D7AB19404), o imóvel avaliando está inserido em uma área maior a qual apresenta uma área de 79,14 hectares, sendo: Área de uso consolidade: 0,78ha; Área de reserva legal proposta: 19,95ha; Área de Remanescente de Vegetação Nativa: 25,29ha; passivo/Excedente de Reserva (excedente) + 4,14ha; Área de Reserva Legal a recompor: 5,87ha. O Imóvel avaliado possui uma área total matriculada de 9,83 alqueires ou 23,7886 hectares e o solo da propriedade é praticamente em sua totalidade utilizado para vegetação nativa. Assim, a avaliação a considerou como uso para vegetação nativa e buscou elementos amostrais similares para se chegar ao valor de avaliação.

ÔNUS: “AV.7 – Penhora referente aos autos nº 047.01.2003.006518-3/1 movida por Dailton de Oliveira, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara Cível de Assis – SP; Av.11 – Penhora em favor do credor, referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 564.2. Eventuais constantes da matrícula imobiliária após a expedição do respectivo. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial vinculada a este juízo e processo ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”, nas seguintes condições: Bens arrematados em até R$7.500,00 (sete mil e quinhentos reais). 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação e o restante em 2 (duas) pres...

Valor de mercado

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Tamanho
237.886 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 417.489
R$ 2/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 208.745
R$ 1/m²
Valor de mercado
—
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Processos e dívidas

  • 00401082820118160014 TJPR · Nota Promissória
  • 047.01.2003.006518-3/1 TJSP

Quem paga as dívidas: Arrematante.

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Lance mínimo

R$ 208.745

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