Parte Ideal de Imóvel Rural com Área Total de 13,444 Hectares
FAZENDA PALMEIRAS, BURITAMA/SP
Datas e valores do leilão
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1ª praça
Encerrada07/10/2025 às 13h00
R$ 599.327
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2ª praça
Encerrada17/10/2025 às 13h00
R$ 599.327
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3ª praça
Encerrada05/11/2025 às 13h00
—
Avaliação do edital: R$ 594.253. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 134.440 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- — · CRI DE BURITAMA/SP
- Leiloeiro
- Lance Já Leilões
- Comitente
- 3ª Vara Cível de Birigui/SP
Descrição do edital
LOTE 01: PARTE IDEAL DE 50% (CINQUENTA POR CENTO), CORRESPONDENTE AO IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 13,444 HECTARES, SEM BENFEITORIAS, COM DENOMINAÇÃO ESPECIAL DE “FAZENDA PRIMAVERA”, (ATUAL DENOMINAÇÃO DE FAZENDA PALMEIRAS), LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE BURITAMA/SP, PERTENCENTE às MATRÍCULAS Nºs 9.764 , 9.765 e 9.766 DO CRI DE BURITAMA/SP. O imóvel avaliado possui solo com aptidão agrícola, classificado como de lavoura de boa qualidade, sendo caracterizado como terra de cultura de segunda, com composição mista a arenosa e que, em relação à dimensão, trata-se de imóvel rural de pequeno porte, com área correspondente a até 4 (quatro) módulos fiscais, considerando que o módulo fiscal no município de Buritama/SP corresponde a 30 (ha) hectares. A área avaliada apresenta fertilidade natural variando de média a alta e que, com base nas diligências realizadas na propriedade, concluiu-se que os solos, de acordo com suas características físicas, estão sujeitos a baixo risco de degradação, exigindo, contudo, cuidados específicos quanto ao seu uso. O relevo do imóvel avaliado é considerado plano a suavemente ondulado, com declive entre 0% e 5%, o que caracteriza como ótima topografia. Será levado a leilão apenas a cota parte penhorada 50% (por cento) do Executado - ESPÓLIO DE JOÃO CARLOS FERREIRA -, devendo ser preservada a parte de eventuais terceiros alheios à execução, na proporção da respectiva cota parte ou meação, do produto da alienação. Quaisquer regularizações de área, matrícula entre outras a que se refere o imóvel por conta do arrematante. O imóvel pode estar ocupado de coisas e pessoas, sendo a desocupação por conta do arrematante. Venda “ad corpus” e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 134.440 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 594.253
- R$ 4/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 599.327
- R$ 4/m²
- Valor de mercado
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- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0006932-74.2017.8.26.0077 TJSP · Contratos Bancários
Quem paga as dívidas: Comprador.
