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Parte Ideal de Prédio com 20% em Taquaritinga/SP , Vila Negri , Taquaritinga - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento! Adquira 20% de um prédio comercial em apartamentos leilão em Taquaritinga/SP, localizado na Rua Manoel Martins Pereira, nº 135, Vila Negri. Uma excelente chance de diversificar seu portfólio imobiliário com um imóvel em uma região promissora. A localização central e o potencial de valorização tornam este lote uma escolha estratégica para investidores experientes.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/11/2025 08:00
Valor: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote representa uma oportunidade de investimento em um imóvel comercial com potencial de valorização. Considerando que se trata de uma parte ideal (20%), a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça para adquirir o bem por um valor mais acessível, caso não haja lances na primeira. O lance inicial é de R$ 50.000,00, com avaliação de R$ 100.000,00. A recomendação é monitorar o leilão e, se possível, realizar uma visita técnica para avaliar o estado de conservação do prédio e do terreno.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Analisar o valor de imóveis similares na região de apartamentos leilão em Taquaritinga/SP, especialmente na Vila Negri, para entender o potencial de revenda ou locação.
  • Análise de Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e quaisquer ônus ou pendências que possam existir, além de confirmar a metragem exata do terreno e da área construída.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na sua capacidade financeira. Se o leilão for judicial, é importante estar ciente das regras de parcelamento e das garantias exigidas.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar as condições atuais do prédio e identificar possíveis custos de reforma ou manutenção.
  • Negociação Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado, pode haver a possibilidade de negociação direta com o leiloeiro ou comitente.

A aquisição de parte ideal exige cautela e uma análise aprofundada, mas com a estratégia correta, pode se tornar um investimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Taquaritinga/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Taquaritinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taquaritinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taquaritinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Taquaritinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taquaritinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Taquaritinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Negri em Taquaritinga/SP. A região de Vila Negri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taquaritinga. Confira outros imóveis em leilão em Taquaritinga.
Para participar de leilões de imóveis em Taquaritinga/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Taquaritinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Taquaritinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taquaritinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Taquaritinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taquaritinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Taquaritinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taquaritinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taquaritinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taquaritinga/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taquaritinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taquaritinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Taquaritinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taquaritinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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