Parte ideal de sítio com 12 hectares em Itaqui/RS
Rodovia Estadual RS-529, a cerca de 5 km do trevo de acesso à cidade de Maçambará/RS, Itaqui/RS
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/09/2025 às 11h03
R$ 158.750
-
2ª praça
Encerrada25/09/2025 às 11h00
R$ 158.750
Avaliação do edital: R$ 158.750. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Rural
- Área
- 1.200.000 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 10.922 · CRI
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 3ª Vara Federal de Santo Ângelo/RS
Descrição do edital
Parte ideal de sítio com 12 hectares (dentro de área maior com 327,40 ha), localizado na Rodovia Estadual RS-529, a cerca de 5 km do trevo de acesso à cidade de Maçambará/RS, Itaqui/RS. O imóvel está registrado sob o CRI nº 10.922. O processo judicial associado é o 5000656-02.2016.4.04.7132. A área é rural e possui vocação para arroz irrigado e pecuária extensiva, inserida em contexto produtivo consolidado. A posse atual é de terceiros que relatam ter adquirido os quinhões de herdeiros por contrato particular de compra e venda em 2009, mas a transação não foi registrada devido ao inventário inconcluso. A área total das glebas, incluindo outras matrículas, soma 153,1129ha, 247,9423ha, 86,337ha e 143,9965ha. A Fazenda a Vencedora integra o contexto produtivo agropecuário da região, com ênfase em pecuária extensiva. A posse atual é de irmãos do executado, ocupando campos vinculados às matrículas nº 16.922 e 16.923. Foi replicado que há alienação da fração correspondente ao quinhão hereditário (do executado) aos atuais possuidores de uma Agropecuária, inserida no perímetro maior da área ocupada pela Itapevi.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 1.200.000 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 158.750
- R$ 0/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 158.750
- R$ 0/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 5000656-02.2016.4.04.7132 TRF4 · Cessão de créditos não-tributários, Crédito Rural
- Dívida
- R$ 202.334 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
