Parte Ideal de Sítio com 12 hectares - Terreno plano e irrigado
Capão Borges, Paracatu - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 390.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Rural
Localização:
Fazenda Estiva, lugar denominado Capão Borges, distrito de Paracatu, MG
Descrição
Este imóvel está localizado na Fazenda Estiva, distrito de Capão Borges, Paracatu/MG, com fácil acesso e boa localização.
Características importantes:
- Área total de 12 hectares dentro de uma área maior de 24 hectares de pastagens naturais.
- Topografia plana, ideal para lavoura irrigada.
- Arrendamento parcial de 19 hectares registrado, o que pode impactar o uso imediato.
Condições de venda: O imóvel pode ser parcelado com entrada de 25% e o restante em até 30 meses, com preferência para lances à vista.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam área rural produtiva com potencial para agricultura irrigada e pastagens, com possibilidade de negociação facilitada e prazos para pagamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 390.000,00 | - |
| 2ª Praça |
12/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
| 3ª Praça |
27/06/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Giordano Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 66.300,00 (17.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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